Решение по делу № 2-3434/2019 от 05.12.2019

                                                                                            Дело № 2-3434/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                                    17 декабря 2019 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7 Алесею (ФИО6) ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ФИО5 – собственник АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире члены его семьи – ФИО1, ФИО2, ФИО7 уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с августа 2015г. по декабрь 2017г. включительно в размере 167 452 руб. 21 коп. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 37 887 руб. 35 коп., а также взыскать в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 5253 руб.

В связи с поступившей от ответчиков частичной оплаты задолженности в размере 30000 руб., а также установленными обстоятельствами от представителя истца поступило уточненное исковое заявление, в котором ООО «УК ТЗР» просит суд взыскать:

- с ФИО5, как с собственника жилого помещения задолженность за жилищные услуги за период с августа 2015 года по декабрь 2017 года включительно в размере 47497,46 руб., пени в размере 12414,72 руб.;

- с ФИО2 задолженность за жилищные услуги за период с августа 2015 года по декабрь 2017 года включительно в размере 24272,47 руб., пени в размере 7923,61 руб.;

- с ФИО1 задолженность за жилищные услуги за период с августа 2015 года по декабрь 2017 года включительно в размере 24272,47 руб., пени в размере 7923,61 руб.;

- с ФИО1, ФИО5 солидарно задолженность за жилищные услуги за несовершеннолетнюю дочь ФИО3 за период с августа 2015 года по декабрь 2017 года включительно в размере 24272,47 руб., пени в размере 7923,61 руб.;

- с ФИО1, ФИО5 солидарно задолженность за жилищные услуги за несовершеннолетнюю дочь ФИО4, за период с августа 2015 года по декабрь 2017 года включительно в размере 24272,47 руб., пени в размере 7923,61 руб.;

- с ФИО1, ФИО5, ФИО2 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 5252 руб.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не прибыла, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании наличие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не отрицал, вместе с тем пояснил, что хоть он и собственник квартиры, однако в ней не проживает. Фактически в квартире проживает его бывшая супруга с двумя их совместными дочерями ФИО3 и ФИО4, а также там проживает дочь ФИО1 от первого брака ФИО2 В квартире установлены счетчики на воду и свет, в связи с чем, полагает, что за указанные коммунальные услуги должны платить ФИО1 и ФИО2

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав ответчика ФИО5, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (заочная форма) от ДАТА ИЗЪЯТА.

Собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ с 16.06.2015г. является ФИО5, что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как усматривается из справки о составе семьи в АДРЕС ИЗЪЯТ с 08.07.2015г. зарегистрированы ответчики: ФИО1, 25.08.1979г.р., ФИО2, 27.03.1998г.р., несовершеннолетние ФИО3, 23.07.2009г.р., и ФИО4, 05.02.2015г.АДРЕС ИЗЪЯТ с 23.09.2016г. по 22.03.2017г. в указанной квартире был временно зарегистрирован ФИО7, 09.09.1960г.р.

    Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 144587,34 руб., в том числе за:

    содержание жилого помещения за период август 2015 – декабрь 2017 года – 38016,63 руб.,

    отопление за период октябрь 2015г. – апрель 2016г., октябрь 2016 – апрель 2017, октябрь 2017 – декабрь 2017 года – 60742,15 руб.,

    коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 – декабрь 2017 года – 64,38 руб.,

    коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 – июнь 2017г., август 2017г. - декабрь 2017 года – 940,50 руб.,

    установка ОДПУ ТЭ за период март 2017г. – декабрь 2017г. – 4117,76 руб.

    ТО ВДГО за период февраль 2017 – декабрь 2017 года – 108,90 руб.,

    холодное водоснабжение за период январь 2017 – декабрь 2017 года – 883,42 руб.,

    горячее водоснабжение за период апрель 2016г. – июнь 2016г., август 2016 – сентябрь 2016г., июль 2017г. - декабрь 2017 года – 21670,55 руб.,

    водоотведение ХВ за период январь 2017 – декабрь 2017 года – 556,41 руб.,

    водоотведение ГВ за период апрель 2017 – декабрь 2017 года – 461,42 руб.,

    вывоз ТБО за период август 2015 – декабрь 2017 года – 4249,29 руб.,

    электроснабжение за период август 2015 – декабрь 2016, февраль 2017г., август 2017г. – декабрь 2017 года – 12775,94 руб.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку ответчиками он не оспорен и свой расчет ими не представлен.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

Согласно ч.3 и ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    При таких обстоятельствах, поскольку ФИО5 является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, то именно на него должна быть возложена обязанность по оплате: содержания жилого помещения за период август 2015 – декабрь 2017 года в размере 38016,63 руб.; вывоз ТБО за период с августа 2015 года по декабрь 2017 года в размере 4249,29 руб.; ТО ВДГО за период с февраля 2017г. по декабрь 2017г. – 108,90 руб.; установка ОДПУ за период с марта 2017г. по декабрь 2017г. – 4117,76 руб.; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с января 2017г. по декабрь 2017г. – 64,38 руб.; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с января 2017г. – июнь 2017г. и с августа 2017г. по декабрь 2017г. – 940,50 руб., а всего 47497,46 руб.

    На ФИО2, как совершеннолетнего зарегистрированного в жилом помещении гражданина должна быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг: отопление в размере 15185,54 руб., холодное водоснабжение – 220,86 руб., горячее водоснабжение – 139,10 руб., водоотведение – 115,36 руб., электроснабжение – 3193,99 руб., а всего 24272,47 руб.

    На ФИО1, как совершеннолетнего зарегистрированного в жилом помещении гражданина должна быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг: отопление в размере 15185,54 руб., холодное водоснабжение – 220,86 руб., горячее водоснабжение – 139,10 руб., водоотведение – 115,36 руб., электроснабжение – 3193,99 руб., а всего 24272,47 руб.

    На ФИО1 и ФИО5 должна быть возложена солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за их несовершеннолетнего ребенка – ФИО3: отопление в размере 15185,54 руб., холодное водоснабжение – 220,86 руб., горячее водоснабжение – 139,10 руб., водоотведение – 115,36 руб., электроснабжение – 3193,99 руб., а всего 24272,47 руб.

    На ФИО1 и ФИО5 должна быть возложена солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за их несовершеннолетнего ребенка – ФИО4: отопление в размере 15185,54 руб., холодное водоснабжение – 220,86 руб., горячее водоснабжение – 139,10 руб., водоотведение – 115,36 руб., электроснабжение – 3193,99 руб., а всего 24272,47 руб.

    Таким образом, заявленные требования о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, с ответчика ФИО7 удовлетворению не подлежат, поскольку он был зарегистрирован в спорной жилом помещении временно, а сведений об отсутствии начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту его постоянной регистрации, материалы дела не содержат.

Согласно п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчик ФИО5 как собственник не исполнял обязательства по оплате надлежащим образом содержание жилого помещения, а равно как иные ответчики не оплачивали своевременно коммунальные платежи, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

При таких обстоятельствах, размер пени, подлежащий взысканию с ответчика ФИО5, составляет 12414,72 руб., с ответчика ФИО2 – 7923,61 руб., с ответчика ФИО1 – 7923,61 руб.

С ответчиков ФИО1 и ФИО5 подлежит взысканию пени в солидарном порядке за несовершеннолетнюю ФИО3 в размере 7923,61 руб. и за несовершеннолетнюю ФИО4 в размере 7923,61 руб.

Требования о солидарном взыскании пени с ответчика ФИО7 удовлетворению не подлежат по вышеизложенным основаниям.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 5253 руб. в равных долях.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО7 Алесею (ФИО6) ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате содержания жилого помещения за период август 2015 – декабрь 2017 года в размере 38016,63 руб.; вывоза ТБО за период с августа 2015 года по декабрь 2017 года в размере 4249,29 руб.; ТО ВДГО за период с февраля 2017г. по декабрь 2017г. – 108,90 руб.; установку ОДПУ за период с марта 2017г. по декабрь 2017г. – 4117,76 руб.; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с января 2017г. по декабрь 2017г. – 64,38 руб.; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с января 2017г. – июнь 2017г. и с августа 2017г. по декабрь 2017г. – 940,50 руб.; пени в размере 12414,72 руб., а всего 59 912,18 руб.

    Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за период с августа 2015г. по декабрь 2017г. по оплате отопления в размере 15185,54 руб., холодное водоснабжение – 220,86 руб., горячее водоснабжение – 139,10 руб., водоотведение – 115,36 руб., электроснабжение – 3193,99 руб.; пени в размере 7923,61 руб., а всего 32196,08 руб.

    Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за период с августа 2015г. по декабрь 2017г. по оплате отопления в размере 15185,54 руб., холодное водоснабжение – 220,86 руб., горячее водоснабжение – 139,10 руб., водоотведение – 115,36 руб., электроснабжение – 3193,99 руб.; пени в размере 7923,61 руб., а всего 32196,08 руб.

    Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка – ФИО3, за период в августа 2015г. по декабрь 2017г.: отопления в размере 15185,54 руб., холодное водоснабжение – 220,86 руб., горячее водоснабжение – 139,10 руб., водоотведение – 115,36 руб., электроснабжение – 3193,99 руб., пени в размере 7923,61 руб., а всего 32196,08 руб.

    Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка – ФИО4, за период в августа 2015г. по декабрь 2017г.: отопления в размере 15185,54 руб., холодное водоснабжение – 220,86 руб., горячее водоснабжение – 139,10 руб., водоотведение – 115,36 руб., электроснабжение – 3193,99 руб., пени в размере 7923,61 руб., а всего 32196,08 руб.

    Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1750,67 руб. с каждого.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО7 Алесею (ФИО6) ФИО7 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2015г. по декабрь 2017г., а также пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 декабря 2019 года.

Судья                        О.Ю.Буланцева

34RS0007-01-2018-001230-70