Решение по делу № 2-862/2018 ~ М-168/2018 от 16.01.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Улан-Удэ 16 июля 2018 г.

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова В. В. к АО «Промгражданстрой» о взыскании денежных средств, встречному исковому заявлению АО «Промгражданстрой» к Борисову В. В. о зачете встречных исковых требований,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Борисов В.В. просит взыскать с ответчика задолженность по договору на выполнение отдельных видов и комплексов работ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14807943, 66 руб., в том числе 12975458,41 руб. - задолженность за выполненные работы, 1832 485, 25 руб. – неустойка за просрочку в оплате работ ( за период до ДД.ММ.ГГГГ) и неустойку в размере 0,05% от задолженности за выполненные работы ежедневно за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности; взыскать с ответчика задолженность по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1892429,62 руб., в том числе 1775000 руб. - задолженность за товар, 117429, 62 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами ( за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки рефинансирования за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 60000 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Михайлов П.И. увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по договору на выполнение отдельных видов и комплексов работ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14944185,97 руб., в том числе 12975458,41 руб. - задолженность за выполненные работы, 1968727,56 руб. – неустойка за просрочку в оплате работ (за период до ДД.ММ.ГГГГ) и неустойку в размере 0,05% от задолженности за выполненные работы ежедневно за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности; взыскать с ответчика задолженность по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1900344,18 руб., в том числе 1775000 руб. - задолженность за товар, 125344,18 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки рефинансирования за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактической уплаты задолженности; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 60000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. принято встречное исковое заявление АО «Промгражданстрой» к Борисову В. В. о зачете против требования нового кредитора встречное требование АО «Промгражданстрой» к первоначальному кредитору ИП Рандину С.Н. об уплате неустойки в размере 2462228,70 руб.; зачесть против требования нового кредитора Борисова В.В. встречное требование АО «Промгражданстрой» к первоначальному кредитору ИП Рандину С.Н. о возмещении убытков 50 руб., произвести зачет расходов АО «Промгражданстрой» на уплату государственной пошлины в сумме 20511 руб. против судебных расходов Борисова В.В.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица и представитель ответчика просят утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Истец –Борисов В. В. в лице представителя по доверенности Михайлова П. И., с одной стороны,

Ответчик - Акционерное общество «Промгражданстрой» в лице представителя по доверенности Шираповой В. В., с другой стороны,

Третье лицо – ИП Рандин С. Н. в лице представителя по доверенности Михайлова П. И., с третьей стороны,

Мировое соглашение на следующих условиях:

1. По настоящему соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2. По настоящему соглашению Ответчик отказывается от встречных исковых требований к Истцу в полном объёме.

3. Ответчик в счёт оплаты задолженности по основному долгу (без учёта неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами) в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) обязуется заключить с Истцом и обеспечить государственную регистрацию следующих договоров долевого участия (текст договоров прилагается к настоящему соглашению):

1) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является <адрес> Цена договора <данные изъяты>

2) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является 2<адрес>. Цена договора <данные изъяты>

3) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является 2<адрес> Цена договора <данные изъяты>);

4) Договор участия в долевом строительстве №, объектом по которому является 2<адрес> Цена договора <данные изъяты>

5) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является <адрес> Цена договора <данные изъяты>

6) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является <адрес> Цена договора <данные изъяты>

7) Договор участия в долевом строительстве №, объектом по которому является <адрес> Цена договора <данные изъяты>

Общая стоимость квартир по договорам долевого участия – <данные изъяты>

4. Ответчик обязуется обеспечить продажу квартир, указанных в п. 3настоящего соглашения и передачу Истцу или указанному Истцом третьему лицу денежных средств в размере <данные изъяты> рублейв срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В этом случае все обязательства Сторон по настоящему соглашению прекращаются, за исключением обязанности, указанной в п.5 настоящего соглашения.

Если Ответчик не продаст квартиры и/или не передаст Истцу вырученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), Ответчик обязан выплатить Истцу штраф в размере <данные изъяты> Штраф подлежит уплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

5. В срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) Ответчик уплачивает Истцу и третьему лицу понесённые судебные расходы в размере <данные изъяты>

6. Ответчик обязуется отказаться от иска к ИП Рандину С.Н. в рамках дела №, рассматриваемого Арбитражным судом Республики Бурятия, не позднее пяти рабочих дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего соглашения.

7. Истец вправе обратиться за выдачей исполнительного листа о взыскании денежных средств в размере 18298592,4 руб.(восемнадцать миллионов двести девяносто восемь тысяч пятьсот девяносто два рубля 40 копеек), в том числе, 12975458,41 руб. – задолженность за выполненные работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ;2967837,8 руб. – неустойка за просрочку в оплате работ (за период до ДД.ММ.ГГГГ включительно); 1775000 руб. – задолженность по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ; 180296,23 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и 400000 руб. – судебные расходы в любом из следующих случаев:

1) Ответчик не продаст квартиры и/или не передаст Истцу денежную сумму в соответствии с абз. 1 п. 4 настоящего соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

2) Ответчик не обеспечит заключение и государственную регистрацию договоров долевого участия, указанных в п. 3 настоящего соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

3) Ответчик не откажется от иска к ИП Рандину С.Н. в рамках дела № рассматриваемого <данные изъяты>

4) Ответчик не оплатит Истцу судебные расходы в размере 400000 руб. (четыреста тысяч) в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

5) Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) не выплатит Истцу штраф в размере 1000000 руб. (один миллион) в соответствии сабз. 2 п. 4настоящего соглашения.

Получение Истцом исполнительного листа на основании настоящего соглашения означает односторонний отказ истца от договоров долевого участия, указанных в п. 3 настоящего соглашения. Сумма задолженности по исполнительному листу уменьшается на сумму переданных Истцу до его выдачи денежных средств.

8. В течение пяти рабочих дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего соглашения, Истец обязуется обратиться в УФССП по <адрес> с заявлением об отзыве исполнительного документа о наложении ареста на имущество Ответчика.

9. В соответствии со ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ Ответчик заверяет Истца в том, что настоящее соглашение не является для Ответчика крупной сделкой, сделкой с заинтересованностью, не требует разрешений и/или согласований со стороны любых третьих лиц, а также в том, что лицо, подписывающее настоящее соглашение, обладает всеми необходимыми полномочиями.

Условия изложены в письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.

Выслушав стороны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, на условиях, предложенных сторонами.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 101, 173, абз. 5 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Борисовым В. В., ИП Рандиным С. Н. и АО «Промгражданстрой», мировое соглашение на следующих условиях:

1. По настоящему соглашению Борисов В.В. отказывается от исковых требований к АО «Промгражданстрой» в полном объеме.

2. По настоящему соглашению АО «Промгражданстрой» отказывается от встречных исковых требований к Борисову В.В. в полном объёме.

3. АО «Промгражданстрой» в счёт оплаты задолженности по основному долгу (без учёта неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами) в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) обязуется заключить с Борисовым В.В. и обеспечить государственную регистрацию следующих договоров долевого участия.

1) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является <адрес> Цена договора <данные изъяты>

2) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является <адрес>. Цена договора <данные изъяты>

3) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является <адрес>. Цена договора <данные изъяты>

4) Договор участия в долевом строительстве № объектом по которому является <адрес>. Цена договора <данные изъяты>

5) Договор участия в долевом строительстве №, объектом по которому является <адрес> Цена договора <данные изъяты>

6) Договор участия в долевом строительстве №, объектом по которому является <адрес> Цена договора <данные изъяты>

7) Договор участия в долевом строительстве №, объектом по которому является <адрес> Цена договора <данные изъяты>

Общая стоимость квартир по договорам долевого участия – <данные изъяты>

4. АО «Промгражданстрой» обязуется обеспечить продажу квартир, указанных в п. 3 настоящего соглашения и передачу Борисову В.В. или указанному Борисовым В.В. третьему лицу денежных средств в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В этом случае все обязательства Сторон по настоящему соглашению прекращаются, за исключением обязанности, указанной в п.5 настоящего соглашения.

Если АО «Промгражданстрой» не продаст квартиры и/или не передаст Борисову В.В. вырученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), АО «Промгражданстрой» обязана выплатить Борисову В.В. штраф в размере 1000000 руб. (один миллион). Штраф подлежит уплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

5. В срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) АО «Промгражданстрой» уплачивает Борисову В.В. и ИП Рандину С.Н. понесённые судебные расходы в размере 400000 руб. (четыреста тысяч).

6. АО «Промгражданстрой» обязуется отказаться от иска к ИП Рандину С.Н. в рамках дела № №, рассматриваемого <данные изъяты>, не позднее пяти рабочих дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего соглашения.

7. Борисов В.В. вправе обратиться за выдачей исполнительного листа о взыскании денежных средств в размере 18298592,4 руб.(восемнадцать миллионов двести девяносто восемь тысяч пятьсот девяносто два рубля 40 копеек), в том числе, 12975458,41 руб. – задолженность за выполненные работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ; 2967837,8 руб. – неустойка за просрочку в оплате работ (за период до ДД.ММ.ГГГГ включительно); 1775000 руб. – задолженность по договору поставки № от ДД.ММ.ГГГГ; 180296,23 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и 400000 руб. – судебные расходы в любом из следующих случаев:

1) АО «Промгражданстрой» не продаст квартиры и/или не передаст Борисову В.В. денежную сумму в соответствии с абз. 1 п. 4 настоящего соглашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

2) АО «Промгражданстрой» не обеспечит заключение и государственную регистрацию договоров долевого участия, указанных в п. 3 настоящего соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

3) АО «Промгражданстрой» не откажется от иска к ИП Рандину С.Н. в рамках дела № №, рассматриваемого <данные изъяты>

4) АО «Промгражданстрой» не оплатит Борисову В.В. судебные расходы в размере 400000 руб. (четыреста тысяч) в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно);

5) АО «Промгражданстрой» в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) не выплатит Борисову В.В. штраф в размере 1000000 руб. (один миллион) в соответствии сабз. 2 п. 4настоящего соглашения.

Получение Борисовым В.В. исполнительного листа на основании настоящего соглашения означает односторонний отказ истца от договоров долевого участия, указанных в п. 3 настоящего соглашения. Сумма задолженности по исполнительному листу уменьшается на сумму переданных Борисову В.В. до его выдачи денежных средств.

8. В течение пяти рабочих дней с даты вынесения судом определения об утверждении настоящего соглашения, Борисов В.В. обязуется обратиться в УФССП по <адрес> с заявлением об отзыве исполнительного документа о наложении ареста на имущество АО «Промгражданстрой».

9. В соответствии со ст. 431.2 Гражданского кодекса РФ АО «Промгражданстрой» заверяет Борисова В.В в том, что настоящее соглашение не является для АО «Промгражданстрой» крупной сделкой, сделкой с заинтересованностью, не требует разрешений и/или согласований со стороны любых третьих лиц, а также в том, что лицо, подписывающее настоящее соглашение, обладает всеми необходимыми полномочиями.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба через Октябрьский районный суд <адрес> в Верховный суд Республики Бурятия в течение пятнадцати дней.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №