Решение по делу № 2-2173/2012 от 20.07.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                           Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2012 года г. Улан-Удэ Мировой судья судебного участка № 2 Октябрьского района г. Улан-УдэСверкунова Е.П., при секретаре Жербахановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> к Махутова Э.Б.1  о взыскании задолженности по арендной плате, пеней,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> обратился в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в размере  4061,02 руб. и пеней  в размере  329,66 руб. с ответчика Махутова Э.Б.1, мотивируя тем, что <ДАТА2>  между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> - Удэ и  Махутова Э.Б.1  был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, согласно которому КУИЗ г. <АДРЕС> Удэ сдал  ответчику земельный участок, расположенный по адресу: г. <АДРЕС> - Удэ, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, 5, площадью 20 кв. м., на срок с <ДАТА3> по <ДАТА4> Согласно ст. 614 ГК и п. 3.4. договора аренды, ответчик обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Однако ответчик данное условие неисполнил, в связи с чем у нее образовалась задолженность по арендной плате в размере  4061,02 руб. Кроме того, за несвоевременное внесение арендной платы, в соответствии с п. 5.1. договора аренды, начислены пени  в размере 329,66 руб. Ответчик Махутова Э.Б.1 была уведомлена о наличии задолженности по арендной плате, однако до настоящего времени  задолженность не погасила.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере  4061,02 руб. и пени в размере  329,66 руб.   

Ответчик  в судебное заседание не явился,   хотя о времени и месте рассмотрения дела был  надлежаще извещен. Уважительных причин неявки суду он не представил,  о рассмотрении дела в его  отсутствие не просил.  Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика  в порядке заочного судопроизводства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> - Удэ и  Махутова Э.Б.1 заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, согласно которому КУИЗ г. <АДРЕС> Удэ сдал ответчику земельный участок, расположенный по адресу: г. <АДРЕС> - Удэ, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, 5, площадью 20 кв. м., на срок с <ДАТА3> по <ДАТА5>  под павильон, торговлю прод. товарами, за арендную плату 3699,69 руб. в  год, в том числе ежемесячно 372,92 руб.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, п. 3.4 договора аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА6> арендатор обязан своевременно оплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату , то есть не позднее 10 числа  каждого месяца. Согласно представленному истцом расчету по начислениям, за период с <ДАТА3> по <ДАТА7> задолженность составила   4061,02 руб. Кроме того, в соответствии с п. 5.1 договора аренды в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки, сумма пени составила  372,92 руб.

В соответствии со ст.103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть 400 руб.

Каждая сторона в соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязана представить суду доказательства в подтверждение своих доводов. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд       

                                                           РЕШИЛ:

Исковые требования  Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС>  удовлетворить.

Взыскать в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> с  Махутова Э.Б.1  задолженность по арендной плате в размере  4061,02 руб., пени в размере  329,66 руб.

Взыскать с Махутова Э.Б.1  госпошлину в доход муниципального образования г. <АДРЕС> Удэ в размере 400 руб.

Ответчик вправе  подать в суд, принявший заочное решение,  заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня  получения  копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке  в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэв течение месяца  по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае  если такое  заявление подано - в течение  месяца  со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении  этого заявления.

            Мировой судья                                          Сверкунова Е.П.