Решение по делу № 2-268/2010 ~ Материалы дела от 07.09.2009

РЕШЕНИЕ Номер обезличен

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

в составе

председательствующего судьи Семеновой О.В.

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, третьи лица ФИО16,ФИО3, ФИО17, ФИО18 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ... .... В обоснование своих исковых требований пояснила следующее, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., согласно договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года. Совместно с истцом зарегистрирована и проживает ФИО3, а также в квартире зарегистрирован ФИО4, который проживает в другом месте

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от Дата обезличена ФИО4 был лишен родительских прав по причине неуплаты алиментов, за что решением Мирового судьи Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от Дата обезличенаг. был осужден по ст. 157 УК РФ

С 2000 года истец не общается с ответчиком и совместно с истцом ответчик не проживает. Все расходы по оплате коммунальных услуг оплачивает истец и ФИО3. ФИО4 деньги на коммунальные платежи не выделяет и оплачивать коммунальные услуги отказывается.

Дата обезличена года ФИО4, вступил в наследство на квартиру расположенную по адресу: ..., где в настоящий момент он и проживает.

Так же ч.3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

На основании изложенного просит признать утратившим право на жилое помещение ФИО4, расположенное по адресу ..., ... ....

Дата обезличенагода истец уточнил свои исковые требования и просил также ФИО4 снять с регистрационного учета по адресу ..., ... ...

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена.Представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась. Представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ

В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности ФИО6, которая поддержала исковое заявление в полном объеме.

В судебное заседание явилась представитель третьего лица по доверенности ФИО7

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ

В судебное заседание явился представитель ответчика по доверенности ФИО8 иск не признал. Пояснил, что в 2003году было решение ... суда о вселении ФИО4 Однако, ФИО4 не вселялся в спорную квартиру, так как ему чинились препятствия в проживании в квартире. Ответственным квартиросъемщик спорной квартиры изначально была его бабушка ФИО14 и бабушка после того как ФИО4 вступил в брак с ФИО3 и у них родилась дочь по его просьбе прописала его бывшую супругу и дочь. Коммунальные платежи оплачивает. Другого изолированного жилья у ФИО3 нет.

В судебное заседание представители ФИО19, ФИО20 ФИО21 не явились, извещены надлежащим образом. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ

В судебное заседание явились свидетели ФИО9, которая пояснила, что ФИО3 в спорной квартире она не видела, вещей его там также не видела.

Свидетель ФИО10пояснила, что ФИО4 в спорной квартире она видела в последний раз лет 9-10, вещей его в квартире она также не видела.

В судебное заседание явился свидетель ФИО11, который пояснил, что он знает ответчика с класса 5-6. Ему известно, что ФИО4 проживает то в квартире по ..., то остается с ночевкой на работе. Также он пояснил что дал очень давно ФИО3 ключи от дома по ..., где периодически проживает ФИО4 Свидетелю также известно, что ФИО3 в квартиру ФИО4 не пускает, не открывает дверь, вызывает милицию.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела установил следующее ФИО5, ФИО3, ФИО4 являются нанимателем квартиры по адресу ... ... кв.Номер обезличен. На основании Постановления главы администрации ... ... от Дата обезличенагодал.д.13) с ними заключен типовой договор социального найма жилого помещения от Дата обезличенагода Номер обезличен между ФИО22 и ФИО5, ФИО3, ФИО23.д.8)

В материалах дела представлена справка согласно, которой в квартире по адресу ... значатся зарегистрированными ФИО5, ФИО3, ФИО4л.д.11)

... суда от Дата обезличенагода ФИО4 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО5л.д.12).

Представитель истца ссылается на то, что у ФИО4 имеется квартира по адресу ..., ... ... ответчику есть где проживать.

В материалах дела имеются сведения о том, что ФИО4 вступил в наследство на квартиру по адресу ..., ... ... кв.Номер обезличен.

Определением ФИО24 г. Ростова-на-Дону от Дата обезличенагодал.д.71) утверждено мировое соглашение между ФИО12 и ФИО25 Признано за ФИО12 1/4 доля в праве собственности на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ... общей площадью 45,6 кв.м., с учетом холодных помещений - 46,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м.

Уменьшена доля ФИО4 в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... общей площадью 45,6 кв.м., с учетом холодных помещений - 46,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м. - до 3/4 доли.

Как следует из материалов дела между ФИО4 и ФИО12, а также фактическим супругом сестры ФИО12, ФИО13 сложились неприязненные отношения, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного делал.д.73), заявлениям ФИО4 в ОВД ... ...л.д.72), жалобой в прокуратуру ... ...л.д.75)

Таким образом ФИО4 зарегистрирован по ... кв.Номер обезличен, но проживать в указанной квартире препятствует бывшая супруга ФИО3 и дочь ФИО5

ФИО4 имеет в собственность 3/4 доли квартиры по адресу ..., в которой проживать не представляется возможным в виду сложившихся неприязненных отношений с сестрой ФИО12 и ее фактическим супругом.

Согласно поквартирной карточке первоначально ответственным квартиросъемщиком являлась бабушка ответчика ФИО14 (л.д38).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009года №14 Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что сложились неприязненные отношения между ФИО4 и его супругой ФИО3 и дочерью ФИО5, ответчику чинятся препятствия в пользовании квартирой

Ссылка представителем истца на ст.83 ч.4 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

В данном случае не может быть применена так как истец не является наймодателем по отношению к ответчику ФИО4

Ссылка представителя истца на ст. 83 ч.3 ЖК РФ

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное утверждение не правомерно, так как ответчику препятствуют проживать в спорной квартире.

Решением Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону от Дата обезличенагодал.д.175), вступившим в законную силу установлено, что « ФИО4 имеет право пользования жилыми помещениями. Вынужден был покинуть квартиру в связи со сложившимися обстоятельствами, под давлением ФИО3 проживал на квартирах… Вселить ФИО4 в квартиру Номер обезличен по ... в ...»

Доводы представителя истца о том, что из решения Железнодорожного районного суда от Дата обезличенагода следует, что ФИО4 покинул квартиру по адресу .... ... ... правового значения не имеют. Ответчик и сам не отрицал, что он был вынужден оставить спорное жилое помещением, в связи с невозможностью совместного проживания с истицей в нем.

Ссылка истца на то, что ответчик после решения Железнодорожного районного суда от Дата обезличенагода не предъявлял исполнительный лист ко взысканию, и следовательно считал себя не имеющим право на проживания в спорной квартире суд считает необоснованным, так как предъявление исполнительного листа это право взыскателя, а не его обязанность.

Истец также ссылается на то, что ФИО4 не оплачивает коммунальные платежи. Данное утверждение неверно, так как в материалах дела представлены копии платежных поручений оплаченных ФИО4

Как следует, из материалов дела исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истец не подавала.

Давая оценку свидетельским показаниям ФИО10 и ФИО9 суд принимает их во внимание. Ответчик не отрицает того факта, что он в настоящее время не проживает по адресу ... так как ему чинятся препятствия в проживании в спорной квартире.

Возражения ответчика также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 до настоящего момента от жилой площади в спорной квартире не отказался

Таким образом, исходя из заявленных истцом ФИО5 требований со ссылкой на ст. 83 ч.4, ст.83 ч3 ЖК РФ, суд не находит оснований для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением

Соответственно сохраняя право на жилую площадь, ответчик не подлежит снятию с регистрационного учета..

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО5

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу .... ... ... - отказать

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г Ростова на Дону в течение 10 дней.

Председательствующий :