Решение по делу № А78-6366/2009 от 25.11.2009

А78-6366/2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г.Чита                                                                                                Дело №А78-6366/2009

25 ноября 2009 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2009 года

Решение изготовлено в полном объёме 25 ноября 2009 года

Судья Арбитражного суда Забайкальского края В.Ф. Олейник

рассмотрел в судебном заседании при ведении протокола секретарем судебного заседания  Шутровой О.Г.

дело по иску индивидуального предпринимателя Елисеева Андрея Анатольевича

к Обществу с ограниченной ответственностью "Курс"

о взыскании 24 700 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – Шелюбской Л.П. – представителя  (доверенность от 19.11.2009 г. в деле);

от ответчика – представитель не явился (уведомлен).

В судебном заседании суд установил:

Индивидуальный предприниматель Елисеев Андрей Анатольевич обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "Курс" о взыскании 24 700 руб. – основного долга по договору аренды № 10 от 08.12.2008 г.

Исковые требования предъявлены на основании статей 309, 614 ГК РФ, без ссылки на нормы процессуального права.

Ответчик своего представителя в заседание суда не направил, определение суда не выполнил, о времени и месте судебного заседания извещен арбитражным судом надлежащим образом. Заказное письмо с определением суда № 64774 возвращено органом связи с отметкой: «Отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии п. 3 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с  п. 3 которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, представленной МРИ ФНС № 2 по г. Чите от 01.10.2009 г.,  Общество с ограниченной ответственностью «Курс» внесен  в реестр действующих  юридических лиц, адрес, указанный истцом в исковом заявлении, соответствует адресу, указанному в реестре (ЕГРЮЛ).

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, представил в материалы дела копию выписки из ЕГРИП от 20.10.2009 г., копии свидетельств о государственной регистрации права от 17.07.2008 г., копию письма от 06.12.2008 г.

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела,  оценив все в совокупности, суд  установил:

08.12.2008 между индивидуальным предпринимателем Елисеевым Андреем Анатольевичем – арендодателем – и Обществом с ограниченной ответственностью "Курс"

арендатором – заключен договор аренды № 10, предметом которого стороны согласовали предоставление арендодателем во временное пользование части нежилого помещения общей площадью 6,0 кв. м, находящегося по адресу: г. Чита, ул. Новобульварная, 123, для организации розничной торговли (л.д.11-12).

01.01.2009 стороны заключили дополнительное соглашение к договору аренды, в соответствии с которым площадь помещения, передаваемого в аренду, согласована сторонами в размере 7,13 кв.м.

01.02.2009 стороны заключили второе дополнительное соглашение к договору аренды, в соответствии с которым площадь помещения, передаваемого в аренду, согласована сторонами в размере 8,25 кв.м.

Помещение было передано по акту приема-передачи нежилого помещения от 15.12.2008 (л.д.13).

Расположение помещения, передаваемого в аренду, обозначено на поэтажном плане – плане 1 этажа.

Помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серии 75 АБ 291893 от 17.07.2008 (л.д.51).

04.04.2008 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора аренды с 30.04.2009 в связи с нарушением срока оплаты.

Ответчик возражений не выразил, помещение освободил в начале мая 2009 г.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательства по арендной плате ответчик исполнял ненадлежащее, оплату производил несвоевременно и не в полном объеме.

Задолженность по арендной плате за период с февраля 2009 по апрель 2009 составляет 24 700 руб.00 коп., что подтверждают материалы дела.

Исковые требования о взыскании основного долга обоснованны и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине в сумме 988 руб.00 коп. надлежит отнести на ответчика.

Руководствуясь  статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Курс» в пользу предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Елисеева Андрея Анатольевича, 19.08.1971 года рождения, место рождения: г. Челябинск, зарегистрированного: Забайкальский край, г. Чита, Аэропорт, ул. Звездная, 13, общежитие, 24 700 руб.00 коп. – основного долга, 988 руб.00 коп. – госпошлины, всего 25 688 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его вынесения.

Судья                                                                                         В.Ф. Олейник