Решение по делу № 2-363/2012 от 28.05.2012

Решение по гражданскому делу

КОПИЯ                                                                                                                              

РЕШЕНИЕ 2-363/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА>                                                                                       <АДРЕС> 

И.о.мирового судьи судебного участка № 3 Кабанского района Республики Бурятия, мировой судья судебного участка № 4 Кабанского района Республики Бурятия Далеева П.А.с участием представителя истца <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ООО «Управляющая компания «Наш дом» к Залуцкая Н.Е.1 о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пени

                                                                УСТАНОВИЛ:                           

Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной  в <АДРЕС>, мкр.Молодежный, <АДРЕС>, имеет задолженность за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 4 266 руб. 48 коп.

Истец, ООО «Управляющая компания «Наш дом», обратился в суд  с иском о взыскании с ответчиков  задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 4 266 руб. 48 коп., пени за просрочку платежа в сумме 424 руб. 08 коп.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, действующий на основании доверенности от <ДАТА4>, исковые требования поддержал и просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в сумме 4 266 руб. 48 коп. за  период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в сумме 424 руб. 08 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен неоднократно о времени и месте рассмотрения дела, за судебной повесткой не является, что подтверждается телефонограммой. Согласно ст.117 ГК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Суд считает, что ответчик, не получив судебное извещение и не явившись за ним по почтовому уведомлению, фактически отказался принять его и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке п.2 ст.117 ГПК РФ, расценив поведение ответчика как злоупотребление правом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. «з» ст.52 гл.5 Постановления Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной  в <АДРЕС>, мкр.Молодежный, <АДРЕС>, что подтверждается копией поквартирной карточки. Ответчик пользуется услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая компания «Наш дом по содержанию и ремонту общего имущества, однако оплату производит не регулярно, что подтверждается расшифровкой задолженности.

Согласно расчетной ведомости задолженность ответчика составила 4 266 руб. 48 коп. Согласно расчету пени сумма пени составляет 424 руб. 08 коп.

Таким образом, оценив и проанализировав в совокупности все доказательства по делу, суд считает необходимым иск удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания Наш дом» 4 266 руб. 48 коп. в возмещение суммы задолженности за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, 424 руб. 08 коп. - пени за просрочку платежа.

Согласно ст. 103 ч.1 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в бюджет муниципального района на основании ст.6.1 БК РФ с ответчика государственную пошлину в размере 400  руб. 00 коп., согласно ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Наш дом» к Залуцкая Н.Е.1 о взыскании задолженности за оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, пени удовлетворить.

Взыскать с Залуцкая Н.Е.1 в пользу ООО «Управляющая компания «Наш дом»  <НОМЕР> 48 коп.)  задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, 424 руб. 08 коп. (Четыреста двадцать четыре рубля 08 коп.) - пени за просрочку платежа.

Взыскать с Залуцкая Н.Е.1 в бюджет муниципального района государственную пошлину в размере 400  руб. 00 коп. (Четыреста рублей 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кабанский районный суд Республики Бурятия в течение месяца через мирового судью судебного участка № 3 Кабанского района Республики Бурятия со дня принятия в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 01 июня 2012 года.Мировой судья:                                                                                        <ФИО5>

Копия верна: