Решение по делу № 2-94/2017 ~ М-47/2017 от 26.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94 по иску Малаева И.В. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельные участки,

Установил:

Малаев И.В. в лице своего представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский о признании право собственности на земельный участок, площадью 1850 кв. м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> и на земельный участок с разрешенным использованием: ведение садоводства, общей площадью 665 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок №.

В обоснование иска истец указал, что спорные земельные участки были предоставлены ему в собственность на основании Свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанном свидетельстве допущена техническая ошибка в написании отчества истца вместо правильного <данные изъяты>» указано <данные изъяты>». Кроме того в свидетельстве неверно указано целевое назначение использования земель, имеются расхождения в площадях земельных участков, указана площадь двух земельных участков. В связи с этим возникла необходимость обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явились. В отзывах на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворение иска оставить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СПК «Дубрава» Щежина Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, кадастровый инженер Симагова С.С., будучи надлежащим извещенными о рассмотрение дела в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии с п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок площадью 1850 кв. м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок с разрешенным использованием: ведение садоводства, общей площадью 665 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок №. были предоставлены истцу в собственность на основании решения Администрации Усольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в указанном свидетельстве допущена техническая ошибка в написании отчества истца вместо правильного «<данные изъяты>» указано «<данные изъяты> что не соответствует паспортным данным истца и является технической ошибкой.

Согласно Выписки из постановления главы администрации сельского поселения Усолье № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Выписки из постановления главы администрации сельского поселения Волжский Утес от № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 665 кв.м., присвоен новый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №.

Расхождение в площадях земельного участка имело место в связи с тем, что согласно Постановлению Администрации Усольского сельсовета Шигонского района Самарской области № 9 от 04 февраля 1997 года «О рассмотрении материалов инвентаризации села Карловка» на основании фактического замера и Плана земли передаваемого истцу в собственность площадь земельного участка по адресу: <адрес> составляет 1849 кв.м., а согласно Схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., площадь земельного участка составляет 1850 кв.м. Границы и конфигурация земельного участка существует более 15 лет. Претензий по границам участка с соседними землепользователями не имеется.

Выписка одного Свидетельства на два земельных участка объясняется тем, что на момент выписки данного Свидетельства оба земельных участка принадлежали сельскому поселению Усолье, и только впоследствии при образовании сельского поселения «Волжский Утес» (Закон Самарской области «Об образовании сельских поселений в пределах муниципального района Шигонский Самарской области, наделении их соответствующим статусом и установлении их границ» № 38-ГД от 25.02.2005 года) земли СПК «Дубрава» перешли в ведение данного сельского поселения.

Кроме того, земли в настоящее время находящиеся в СПК «Дубрава» ранее принадлежали колхозу «Россия» и согласно Решению Исполнительного комитета Шигонского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области № 32 от 19.02.88 года были изъяты и отведены из земель колхоза «Россия» и «Приморье» санаторию «Волжский Утес», и были переданы под коллективные сады для рабочих и служащих санатория «Волжский Утес».

    Истец является членом садового кооператива «Дубрава» и владельцем земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок № ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из протокола заседания профкома ФГУ «Санаторий Волжский утес» от ДД.ММ.ГГГГ за № и Справкой Председателя СПК «Дубрава» ФИО1 Принадлежность указанного земельного участка истцу подтверждается так же актом согласования местоположения границы земельного участка, планом-схемой СПК «Дубрава», списком членов СПК в котором указан истец.

На основании Схемы земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., площадь земельного участка составляет 665 кв.м. Границы и конфигурация земельного участка существует более 15 лет. Спора по границам участка с соседними землепользователями не имеется. Указанные обстоятельства ни кем не оспариваются.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра.

В соответствии с ч.2 п.1 ст.14 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Наличие указанных недостатков препятствуют истцу в регистрации права собственности на него во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Малаева И.В. удовлетворить.
Признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 1850 кв. м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> и право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, общей площадью 665 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 марта 2017 г    

Председательствующий А.А.Объедков