Решение по делу № 2-1975/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-1975/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2016 года          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием представителя истца Колосковой У.В. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Коробенкову А.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилбытсервис» обратился в суд к ответчику Коробенкову А.А. с требованием о взыскании задолженности, мотивировав тем, что последний является собственником ? доли <адрес>, в связи с чем обязан своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Ввиду того, что ответчик не надлежащим образом выполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, у него за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57 985,99 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу. Кроме того, ввиду просрочки оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 9 091,40 руб. Помимо этого, истец просил за счет ответчика возместить судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере 2212,32 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» Колоскова У.В, полномочия которой проверены, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям, ввиду неявки ответчика выразила согласие на рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик Коробенков А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебных извещений по известным суду адресам, в суд не явился, извещения возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (ввиду невостребованности адресатом).

Принимая во внимание то, что судом были предприняты все меры к извещению ответчика, однако последний от получения извещений уклонился, иного места жительства ответчика из материалов дела не усматривается, суд полагает извещение ответчика надлежащим. В связи с чем, принимая во внимание отсутствие от ответчика ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласие представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом, согласно ч. 14.1 ст. 154 ЖК РФ (введенной в действие Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю ответчик Коробенков А.А. является собственником ? доли <адрес>, в связи с чем обязан своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, согласно выписке из финансово-лицевого счета, ввиду неисполнения данной обязанности ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ., у него образовалась задолженность в размере 57 985,99 руб. Указанный расчет суд проверил и находит верным.

Управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис», которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела данных, опровергающих указанную задолженность, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 57 985,99 руб.

Кроме того, учитывая, что факт просрочки внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд полагает обоснованным требования истца о взыскании пени. Между тем, учитывая, что истец о нарушении своего права узнал еще ДД.ММ.ГГГГ. (так как обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ должна была быть исполнена ответчиком в срок ДД.ММ.ГГГГ.), однако мер ко взысканию задолженности ДД.ММ.ГГГГ не предпринимал (когда обратился в суд), что отчасти привело к увеличению размера пени, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, полагая, что начисленная неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, полагает возможным ее снизить, взыскав с ответчика в пользу истца 3000 руб., вместо заявленной суммы 9091,40 руб.

Итого общая сумма задолженности составляет 60 985,99 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины в размере 2212,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Коробенкова А.А. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 985 рублей 99 копеек, пени в размере 3000 рублей, судебные расходы в размере 2212 рублей 32 копейки, а всего 63198 рублей 31 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      С.Н. Белова