Решение по делу № 2-578/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-578/2016

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Починок «19» сентября 2016 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Примерова А.В.,

с участием истца Ковалева В.Г., представителя истца по доверенности Ковалевой Л.В.,

представителя ответчика администрации Ивановского сельского поселения – ----- Т.,

третьего лица – Ковалева А.Г.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.Г. к администрации Ивановского сельского поселения Починковского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Клемятино» о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Ковалев В.Г. (истец) обратился в суд с иском к администрации Ивановского сельского поселения Починковского района Смоленской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Клемятино» о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, земельную долю в порядке наследования после смерти отца К., умершего ** ** **

В обоснование исковых требований истец указал, что ** ** ** умер отец истца К. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ----- кв.м с кадастровым № **, расположенных ..., а также земельной доли площадью ----- кв.м, расположенной ..., принадлежавшие К. на праве собственности. Истец является наследником по закону первой очереди, других наследников нет, поскольку мать умершего Ковалева В.И. и сын Ковалев А.Г. отказываются от своих наследственных прав в пользу истца Ковалева В.Г. При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при жизни за отцом К. право собственности на вышеуказанное имущество, не было оформлено в установленном законом порядке, но фактически наследство истцом было принято, он продолжает владеть и пользоваться спорным имуществом по настоящее время.

Просит признать за истцом Ковалевым В.Г. право собственности в порядке наследования на жилой дом № ** общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м, расположенный по адресу: ...; земельный участок площадью ----- кв.м с кадастровым № **, расположенный по адресу: ...; земельную долю площадью ----- кв.м, расположенную в ..., после смерти отца К., умершего ** ** **.

Истец Ковалев В.Г. и представитель истца по доверенности Ковалева Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования Ковалева В.Г. поддержали, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика СПК «Клемятино» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, возражений не представлено.

Представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения Починковского района Смоленской области – ----- Т. в судебное заседание явился, исковые требования Ковалева В.Г. признал и не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо Ковалева В.И. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте, дате и времени судебного заседания, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований внука Ковалева В.Г. и отказывается от своей доли наследства после смерти сына К. в его пользу.

Третье лицо Ковалев А.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Ковалева В.Г. и отказывается от своей доли наследства после смерти отца К. в пользу брата Ковалева В.Г.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит требования Ковалева В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

На основании п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, при жизни К. на основании договора купли-продажи от ** ** **, приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д. 11). Впоследствии на основании постановления главы МО Ивановского сельского поселения от ** ** ** № ** была установлена нумерация домов ... и К. стал проживать по адресу: ... (л.д. 9).

Согласно кадастровому паспорту, справке, жилой ..., расположенный в д. ... имеет общую площадь 59,8 кв.м, жилую – 41,6 кв.м, кадастровая стоимость составляет ----- (л.д. 7-8).

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д. 10), выданной администрацией Ивановского сельского поселения, К. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ....

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка от ** ** ** № **, земельный участок, расположенный по адресу: ..., д.Клемятино, ..., имеет площадь ----- кв.м кадастровый № ** (л.д. 12).

Кроме того, К. являлся собственником земельной доли, находящейся ..., размер его доли составляет ----- кв.м. (л. д. 13-14).

** ** ** К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

На день смерти, К., проживавший по адресу: ... умерший ** ** **, проживал с сыном Ковалевым В.Г. (л.д. 15, 6).

Наследниками первой очереди после смерти К. являются его мать Ковалева В.И. и сыновья Ковалев А.Г. и Ковалев В.Г., других наследников нет. Ковалева В.И. и Ковалев А.Г. отказались от своих прав наследников в пользу Ковалева В.Г.

Правовой нормой, предусмотренной п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

К таким действиям относятся вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В судебном заседании установлено, что после смерти К., истец Ковалев В.Г.. является единственным наследником по закону, ввиду отказа от наследственных прав в его пользу Ковалевой В.И. и Ковалева А.Г., и фактически принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом, в том числе жилым домом № **, земельным участком площадью ----- кв.м. и земельной долей в размере ----- кв.м, принимал меры к их сохранению, защите, посягательств или притязаний третьих лиц. Данной земельной долей К. владел по день смерти, не оформив в установленном законом порядке право собственности на земельную долю, приходящуюся на его часть владения в коллективно - долевой собственности. Сведения о том, что наследодатель истца распорядился своей земельной долей иным образом отсутствуют, участок в натуре не выделялся. Суд находит, что за К. сохранился статус собственника земельной доли на протяжении всего спорного периода.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ковалева В.Г. подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что при жизни К. (отцу истца), на праве собственности принадлежали жилой дом № **, земельный участок, площадью ----- кв.м с кадастровым № **, а также земельная доля площадью ----- кв.м, что никем не оспаривается, право собственности не прекратилось. После смерти К. истец, фактически принял наследство, в том числе на жилой дом, земельный участок, земельную долю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ковалева В.Г. удовлетворить.

Признать за Ковалевым В.Г. право собственности в порядке наследования на жилой дом № ** ...; земельный участок ...; земельную долю ..., после смерти отца К., умершего ** ** **.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Судья: А.В.Примеров