Решение по делу № 2-414/2016 (2-6683/2015;) ~ М-7058/2015 от 04.12.2015

Дело № (Данные деперсонифицированы) ((Данные деперсонифицированы))

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Данные деперсонифицированы) января (Данные деперсонифицированы) года                            г. Киров

    Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

    В обоснование требований истцом указано, что (Данные деперсонифицированы) г. умер ее муж ФИО3 Истец является его наследником по закону первой очереди. Другими наследниками по закону первой очереди являются дети умершего ФИО5 и ФИО6, которые от принятия наследства отказались. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону состоящее из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы), расположенных по адресу: {Адрес} д. Малые Сколотни; гаражного бокса № (Данные деперсонифицированы) в ГСК «Автомобилист – (Данные деперсонифицированы)» по адресу: г. Киров, {Адрес} в районе дома № (Данные деперсонифицированы) «б»; недополученной пенсии, вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, компенсаций расходов на оплату ЖКХ, гаражного бокса № (Данные деперсонифицированы) с ГСК «Автомобилист – (Данные деперсонифицированы)» и (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы). Однако нотариусом ФИО7 в выдаче свидетельства о праве на наследство на (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы) было отказано, поскольку спорное имущество было приобретено на основании договора купли-продажи, заключенного истцом на основании доверенности, но уже после смерти наследодателя. В настоящее время выкупная цена за долю земельного участка внесена полностью, истец является собственником гаражного бокса, т.е. фактически приняла во владение спорную долю, осуществляет правомочия собственника в отношении земельного участка, несет расходы по его содержанию. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на (Данные деперсонифицированы) долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы):(Данные деперсонифицированы), расположенный по адресу: г. Киров, ул. Свободы д. (Данные деперсонифицированы).

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать за ней право собственности на спорную долю в земельном участке как наследнице умершего ФИО3

    Ответчик в суд не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, в представленном отзыве исковые требования не признал в полном объеме, указав, что в соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Со смертью ФИО3 истец утратила возможность действовать от его имени на основании ранее выданной доверенности, поэтому договор купли-продажи является ничтожной сделкой и не порождает никаких правовых последствий. На основании изложенного, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

    Третьи лица ФИО5 и ФИО6 считают исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Третьи лица ГСК «Автомобилист – (Данные деперсонифицированы)» и нотариус ФИО7 в суд не явились, о времени и месте слушания извещены, нотариус ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.    Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Судом установлено, что (Данные деперсонифицированы) июня 2015 года ФИО1, действующей от имени ФИО3 на основании доверенности от (Данные деперсонифицированы) г., был заключен договор № (Данные деперсонифицированы) купли-продажи (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № (Данные деперсонифицированы):40:000217:60, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Свободы д. (Данные деперсонифицированы) «г» с разрешенным использованием: размещение существующих гаражей боксового типа.

(Данные деперсонифицированы) г. за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № (Данные деперсонифицированы):40:000217:60, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Свободы д. (Данные деперсонифицированы) «г».

    Из материалов дела следует, что ФИО3 умер (Данные деперсонифицированы) апреля 2015 года.

    В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) Гражданского кодекса РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. (Данные деперсонифицированы) Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Статьей (Данные деперсонифицированы) Гражданского кодекса РФ определено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

    Пунктом (Данные деперсонифицированы) ст. (Данные деперсонифицированы) Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

    Из материалов дела следует, что действия по заключению договора купли-продажи, в том числе по подаче заявления о предоставлении земельного участка в собственность без торгов, внесению денежных средств были совершены истцом в интересах ФИО3 на основании выданной ранее доверенности, но уже после его смерти (т.е. после (Данные деперсонифицированы)).

    В соответствии со ст. (Данные деперсонифицированы) Гражданского кодекса РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Согласно пункту (Данные деперсонифицированы) части (Данные деперсонифицированы) ст. (Данные деперсонифицированы) Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

    Таким образом, спорное имущество на момент смерти не принадлежало наследодателю, соответственно не входит в наследственную массу и не может быть передано в собственность в порядке наследования.

    На основании изложенного, оснований для удовлетворения заявленных требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. (Данные деперсонифицированы) -(Данные деперсонифицированы) ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова.

Срок для обжалования исчислять с (Данные деперсонифицированы) февраля 2016 года.

    Судья                                Т.В. Фокина