Решение по делу № 2-4436/2012 от 07.09.2012

дело № 2-4436\12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре Муравко М.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шубиной ФИО6 о признании незаконным решения об отказе во внесении кадастровых сведений,

Установил:

Шубина ФИО7 обратилась в Щелковский городской суд с заявлением о признании незаконным Решения об отказе во внесении кадастровых сведений. В обоснование заявления указала, что на основании решения Щелковского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, сзади <адрес> (далее – Земельный участок). Определением Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд разъяснил данное решение, указав в резолютивной части решения, что земельный участок площадью 1017 кв.м. (вместо ошибочной в решении площади 1000 кв.м.) относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. При обращении в ФГБУ «Кадастровая палата» с заявлением о внесении кадастровых сведений на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и определении суда от ДД.ММ.ГГГГ, Шубиной ФИО8. был получен отказ по основаниям отсутствия противоречий между сведениями государственного кадастра недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в государственный кадастр недвижимости). С принятым отказом во внесении кадастровых сведений Шубина ФИО10. не согласна, поскольку ею были предоставлены все необходимые документы. На основании изложенного, просит признать недействительным решение ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе во внесении кадастровых сведений, принятое ведущим инженером ФИО9. Окиным; обязать ФГБУ «Кадастровая палата» внести кадастровые сведения, установив категорию «Земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования земельного участка «для личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером №; обязать ФГБУ «Кадастровая палата» по Московской области выдать мне кадастровую выписку земельного участка с кадастровым номером № со всеми характеристиками.

В судебном заседании заявитель и ее представитель заявление поддержали по указанным основаниям, просили его удовлетворить. Дополнительно пояснили, что за Шубиной ФИО11. на основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сзади <адрес>. С решением Щелковского городского суда Шубина ФИО14. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрацией своего права на указанный земельный участок, приложив все необходимые документы. Шубиной ФИО12. было получено уведомление о приостановлении госрегистрации по причине предоставления дополнительных документов, а устно разъяснено, что у земельного участка отсутствует указание категории и вида разрешенного использования. После получения Уведомления Шубина ФИО13. обратилась в Щелковский городской суд за разъяснением решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом разъяснено решение от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что земельный участок площадью 1017 кв.м. (вместо ошибочной в решении площади 1000 кв.м.) относится к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства». Таким образом, в судебном акте указаны все необходимые характеристики, позволяющие идентифицировать земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Шубина ФИО15. представила на госрегистрацию необходимые документы, в том числе и Определение Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № за Шубиной ФИО17. было признано право собственности на земельный участок, однако категория и вид разрешенного использования не установлены. Чтобы получить свидетельство со всеми характеристиками земельного участка Шубина ФИО16. обратилась в ФГБУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о внесении кадастровых сведений, т.е. выдать кадастровую выписку на земельный участок с категорией и видом разрешенного использования, при этом в отделении ФГБУ «Кадастровая палата» выдали чистый бланк заявления и предложили изложить требования в произвольной форме, затем, ФГБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, рассмотрев указанное заявление, приняло решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении кадастровых сведений (далее – Решение). Причиной отказа послужило основание, предусмотренное п.2 ч.2 ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - «заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона». Посчитав, что данным решением нарушаются права и законные интересы Шубиной ФИО20., а именно: земельный участок на момент обращения в ФГБУ «Кадастровая палата» уже состоял на государственном кадастровом учете, что подтверждается кадастровой выпиской, заявление содержало просьбу о внесении кадастровых сведений, а не просьбу о постановке вновь земельного участка, принадлежащего Шубиной ФИО21., на кадастровый учет, данный факт подтверждается и решением, т.к. отказано «во внесении кадастровых сведений», а не в постановке на кадастровый учет, в связи, с чем Шубина ФИО23. вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель ФГБУ «Кадастровая палата» Арчакова ФИО18., действующая на основании доверенности (копия в деле), заявленные требования не признает, пояснила, что заявление, поданное Шубиной ФИО19., рассматривалось как заявление об исправлении технической ошибки, таким образом, и было принято Решение об отказе во внесении кадастровых сведений. Просит оставить настоящее заявление без рассмотрения. Дополнительно пояснила, что данное заявление рассматривалось как заявление об исправлении технической ошибки, поскольку, в заявлении было указано: «внести кадастровые сведения», а также к нему приложены необходимые для этого документы, а именно: решение Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определение от ДД.ММ.ГГГГ, представитель сообщила, что кадастровые сведения вносятся на основании Постановления Администрации.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Так, согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

На основании п.1 ч.4 Раздела I Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Порядок) – при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие процедуры: внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Согласно п. 21 Раздела III Порядка Решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов: …Иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок…

Как следует из решения ФГБУ «Кадастровая палата» по Московской области, причиной отказа во внесении кадастровых сведений послужило основание, предусмотренное п.2 ч.2 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», - «заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона».

Оспариваемое решение ФГБУ «Кадастровая палата» об отказе во внесении кадастровых сведений должно быть признано незаконным, поскольку заявление, поданное Шубиной ФИО24. в ФГБУ «Кадастровая палата», соответствует требованиям п. 21 Раздела III Порядка.

Таким образом, суд считает, что данное решение не соответствует закону, поскольку заявителем было подано заявление о внесении кадастровых сведений. К заявлению приложено решение Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Определение от ДД.ММ.ГГГГ Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу и стало обязательным для исполнения. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, указаны: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, т е указаны все необходимые характеристики, позволяющие идентифицировать земельный участок Шубиной ФИО25

При таких обстоятельствах, учитывая, что заявителем было подано заявление о внесении кадастровых сведений с представлением решения Щелковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, орган кадастрового учета, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в отсутствие оснований, указанных в п.2 ч.2 ст. 27 данного ФЗ № 221-ФЗ, обязан был внести кадастровые сведения о земельном участке Шубиной ФИО27.

На основании изложенного, заявленные требования Шубиной ФИО26. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать заявление Шубиной ФИО28 о признании незаконным Решения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе во внесении кадастровых сведений - обоснованным.

Признать решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении кадастровых ведений незаконным.

Обязать Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести кадастровые сведения, установив категорию - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка - «для личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером №.

Обязать Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области выдать Шубиной ФИО29 кадастровую выписку земельного участка с кадастровым номером № со всеми характеристиками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья Э.В. Адаманова

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья                                Э. В. Адаманова