Решение от 20.04.2015 по делу № 2-2391/2015 от 27.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 апреля 2015 г. Кузьминский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего судьи Савельевой Е.В.

при секретаре Горбачевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2391/15 по иску ООО «Инвест-Недвижимость» к Самарину Д. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги,

установил:

ООО «Инвест-Недвижимость» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги. В обоснование заявленных требований указало, что на основании договора уступки прав требования от 10.11.2014г. ООО «ГорУправДом» произвело уступку прав требования по взысканию задолженности за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги истцу. Самарин Д.А. занимает жилое помещение по адресу: на основании договора социального найма от 15.01.2003г. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако их не оплачивает длительное время. В связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.10.2010г. по 10.09.2013г. в размере рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере рублей и госпошлину в размере рублей.

Представитель истца поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Самарин Д.А. в суд не явился, извещен по известному месту жительства, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск ООО «Инвест-Недвижимость» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора уступки прав требования от 10.11.2014г. ООО «ГорУправДом» произвело уступку прав требования по взысканию задолженности за оказанные коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «Инвест-Недвижимость». Самарин Д.Я. является нанимателем жилого помещения по адресу: на основании договора социального найма от 15.01.2003г. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако их не оплачивает длительное время. В связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.10.2010г. по 10.09.2013г. в размере рублей. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере рублей и госпошлину в размере рублей.

В силу п.п.4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Ч.2 п.1 ст.69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, т.е. у члена семьи нанимателя возникают обязанности перед жилищной организацией. К таким обязательствам относятся оплата расходов, связанных с техническим обслуживанием, оплата водоснабжения, газа, электричества, тепловой энергии, вывоза мусора и другие услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и/или/ не полностью внесшие плату за коммунальные услуги /должники/, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ и п.63 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Поскольку судом установлено, что ответчик не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с него в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере рублей, а также законную пени в размере рублей. Сумму задолженности и пени ответчик не оспорил. Суд принимает во внимание расчет истца, поскольку он не противоречит материалам дела, действующему законодательству и не оспорен ответчиком

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2875,16 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,167 ГПК РФ, суд

Решил:

    ░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: