Решение по делу № 2-68/2019 (2-1804/2018;) ~ М-1711/2018 от 07.11.2018

Дело № 2 - 68/2019     <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года                                г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего        Крылосовой А.А.

при секретаре                Барыкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравцова А.П., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО к Буравцовой Е.Н., ООО «Теплосервис», ООО «Калининское», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Водоотведение», ОАО «МРСК Урала» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

                    у с т а н о в и л :

    Буравцов А.П., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО обратился с учетом уточнений в суд с иском к Буравцовой Е.Н., ООО «Теплосервис», ООО «Калининское», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «Водоканал-Сервис», ООО «Водоотведение», ОАО «МРСК Урала» об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что он является опекуном своего брата ФИО, который является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником <данные изъяты> доли является мать несовершеннолетнего ФИО -ответчик Буравцова Е.Н., которая лишена родительских прав в отношении сына и проживает в данной квартире. Несовершеннолетним проживает с ним в съемной квартире. В квартире по адресу <адрес> имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Буравцов А.П., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО на удовлетворении искового заявления настаивал.

В судебное заседание несовершеннолетний ФИО не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

    Ответчик Буравцова Е.Н. в судебном заседании пояснила, что имеется задолженность.

Представитель ответчика ООО «Калининское» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Теплосервис» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Новатэк-Челябинск» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «МРСК Урала» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Водоотведение» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Водоканал-Сервис» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства УСЗН Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен судебной повесткой надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика Буравцову Е.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО и Буравцова Е.Н. – по <данные изъяты> доли каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.15,16, 21-24).

    Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы истец Буравцов А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик Буравцова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

    Является установленным, что истец Буравцов А.П., несовершеннолетний ФИО и ответчик Буравцова Е.Н. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

    В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу стороны не пришли.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

    Таким образом, истец вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на его семью доли общей площади жилого помещения и количества зарегистрированных членов семьи на указанной доле.

Принимая во внимание, что Буравцов А.П. является членом семьи несовершеннолетнего ФИО, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО в оплате за газ ФИО по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей, Буравцовой Е.Н.-<данные изъяты> начисляемых платежей.

    Организациями, являющимися поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу являются ООО «Калининское», ООО «Теплосервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ОАО «МРСК Урала», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал-Сервис».

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

                        р е ш и л :

Исковые требования Буравцова А.П., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО в оплате содержания жилья, коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, в размере <данные изъяты> начисляемых платежей за газ.

Определить порядок и размер участия Буравцовой Е.Н. в оплате содержания жилья, коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за отопление, содержание жилья, в размере <данные изъяты> начисляемых платежей за газ, в размере 100% за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.

Обязать ООО «Калининское», ООО «Теплосервис», ООО «Новатэк-Челябинск», ОАО «МРСК Урала», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал-Сервис» заключить с Буравцовой Е.Н., с несовершеннолетним ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р, в лице его законного представителя Буравцова А.П., отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>., с выдачей отдельных извещений, квитанций по оплате, с указанием на лицевом счете ФИО члена его семьи-Буравцова А.П..

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий     /подпись/     Крылосова А.А.

Копия верна

Судья         Крылосова А.А.

Секретарь         Барыкина Е.В.

Решение вступило в законную силу «____» _________2019 г.

Судья         Крылосова А.А.