Решение по делу № 2-2177/2015 от 11.09.2015

Дело № 2-2177/2015

Мотивированное решение суда

изготовлено 02.11.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Беспаловой Е.С.,

с участием представителя истца Русакова С.А., доверенность № ххххх от 30.03.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новоуральского городского округа в лице муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Мельникову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Новоуральского городского округа в лице МУ «УЖК г.Новоуральска» обратилась в суд с иском к Мельникову В.Н., о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца – Русаков С.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал, пояснив суду, что 09.07.1996 ответчику на основании ордера было предоставлено койко-место в жилом помещение специализированного жилищного фонда по адресу: г.Новоуральск ул. ****. Однако, фактически ответчик в комнате не проживал, его имущества там не было, коммунальные услуги не оплачивал, ремонт не производил. В настоящее время у ответчика имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме ххххх руб. хх коп. Ссылаясь на нормы ст.ст. 83, 101 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать Мельникова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по ул. **** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик, будучи уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил о наличии уважительной причины неявки в судебное заседание и доказательства наличия такой причины суду не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял. При таких обстоятельствах, суд, при согласии участников процесса, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители привлеченных в качестве третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Свердловской области и МУП «Нива» в судебное заседание, будучи уведомленными, не явились.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищным кодексом Российской Федерации случаях.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату № хх, расположенную по адресу: г. Новоуральск, ул. **** (общежитие), которое принадлежит Новоуральскому городскому округу, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Новоуральского городского округа. Помещение относится к специализированному жилищному фонду.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании ордера Мельникову В.Н. предоставлено койко-место в комнате № хх общежития по ул.****, г.Новоуральск, где ответчик зарегистрирован до настоящего времени.

Вместе с тем, суду представлены сведения МУ «НРИЦ» о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 1996 года по июнь 2015 года в общей сумме ххххх руб. хх коп., подтверждающие длительность невнесения платежей ответчиком.

Так же представлен акт от 26.10.2015 о не проживании ответчика в спорном жилье и отсутствии его вещей в комнате.

При таком положении, оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: г.Новоуральск ул.**** не имеется.

Согласно п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение данной нормы права не предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что после прекращения трудовых отношений с организацией, предоставившей ему общежитие, проживает в жилом помещении и несет бремя расходов по его содержанию.

Таким образом, материалами дела установлено, что ответчик фактически не вселялся в указанное жилое помещение, не проживал в нем ранее и в настоящее время, не несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, его регистрация по данному адресу носит административный (уведомительный) характер, и не создает прав на жилое помещение в настоящее время.

При этом судом учитывается, что отсутствие у ответчика в ином месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в Жилищного кодекса российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика.

С учетом установления, свидетельствующих о проживании ответчика в другом месте жительства и об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Новоуральского городского округа в лице муниципального учреждения «Управляющая жилищная компания г.Новоуральска» к Мельникову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мельникова В.Н. утратившимправо пользования жилым помещением – комнаты № хх дома № х по ул.**** г.Новоуральск Свердловской области, со снятием с регистрационного учета.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

СОГЛАСОВАНО:

Судья Н.В. Токажевская