Решение по делу № 2-1450/2017 ~ М-440/2017 от 02.02.2017

Гражданское дело

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи:         Чекаловой Н.В.,

при секретаре:                    Баньщиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Г. Н. к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Иванова Г.Н. обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец Иванова Г.Н. ссылалась на, то что ее супругу – Иванову А. С. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 198 КЭЧ района на семью из трех человек: Иванова А. С., нее – супругу Иванову Г. Н. и на их сына – Иванова В. А. была предоставлена в пользование двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-9, <адрес>. С момента предоставления данной квартиры в пользование, они на протяжении длительного времени постоянно зарегистрированы и проживают в данной квартире, на Иванова А.С. открыт отдельный лицевой счет, на основании которого они производят оплату жилья и коммунальных услуг, задолженности по ним не имеют. Также истец в обоснование заявленных требований ссылалась на то, что до ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городка, в котором согласно Закону РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» приватизация не допускалась. Согласно Распоряжению Правительства -р от ДД.ММ.ГГГГ (с последними изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), <адрес>-9 был исключен из перечня закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.С. умер. ДД.ММ.ГГГГ истец Иванова Г.Н. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (ранее 198 КЭЧ района), которое в настоящее время является наймодателем жилого фонда, с просьбой передать ей спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Однако письмом за подписью заместителя начальника ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ивановой Г.Н. было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, поэтому признание права собственности на жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства. С данным отказом, истец не согласна, поскольку проживает в жилом помещении на законных основаниях, спорная квартира является единственным местом ее жительства, другого жилья, ни в собственности, ни в пользовании она не имеет, а ее сын – Иванов В.А. на спорную квартиру в порядке приватизации не претендует, считает, что за ней может быть признано право собственности на указанную выше спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Иванова Г.Н. не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель истца Горячева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика <данные изъяты> в суд не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков: <данные изъяты>, <данные изъяты>, представителя третьего лица - <данные изъяты>, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца Ивановой Г.Н.Горячевой Л.В., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган.

Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ , пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за , пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений" от 1994 года, указывается, что согласно Закону Российской Федерации о приватизации жилищного фонда &apos;в Российской Федерации, жилищный фонд Министерства обороны как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в т.ч. при его приватизации, является Министерство обороны Российской Федерации.

Таким образом, право передачи жилых помещений, находящихся в федеральной собственности и закрепленных за Вооруженными Силами Российской Федерации, принадлежит Министерству обороны Российской Федерации.

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что супругу истца Ивановой Г. Н.Иванову А. С. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 198 КЭЧ района на семью из трех человек: Иванова А. С., нее – супругу Иванову Г. Н. и на их сына – Иванова В. А. была предоставлена в пользование двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>-9, <адрес> (<данные изъяты>).

С момента предоставления данной квартиры в пользование, истец Иванова Г.Н., постоянно зарегистрирована и проживает в данной квартире, на Иванова А.С. был открыт отдельный лицевой счет, на основании которого она производит оплату жилья и коммунальных услуг, задолженности по ним не имеет.

Указанные выше обстоятельства, подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из домовой книги, и выпиской из лицевого счета (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ супруг истца Ивановой Г.Н. - Иванов А.С. умер.

Собственником жилого фонда, в котором расположена спорная квартира истца, является Российская Федерация в лице Министерства Обороны РФ.

До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного городка, в котором согласно Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» приватизация не допускалась.

Согласно Распоряжению Правительства -р от ДД.ММ.ГГГГ (с последними изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), <адрес>-9 был исключен из перечня закрытых военных городков.

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ истец Иванова Г.Н. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, с просьбой передать ей спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Однако письмом за подписью заместителя начальника ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ивановой Г.Н. было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, поэтому признание права собственности на жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

Учитывая выше изложенные обстоятельства и принимая во внимание тот факт, что Иванова Г.Н. постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, регулярно оплачивает квартплату и коммунальные услуги, задолженности по ним не имеет, была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, другого жилья ни в собственности, ни в пользовании не имеет, ранее своего права по приватизации жилого помещения не реализовала, а также учитывая, что сын истца – Иванов В.А., зарегистрированный совместно с истцом в квартире на спорную квартиру не претендует, суд приходит к выводу, что за истцом Ивановой Г.Н. должно быть признано право собственности на указанную выше квартиру в порядке приватизации.

Отсутствие у Министерства обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан, не может служить основанием для отказа истцу в передачи ей в собственность занимаемого ею жилого помещения, поскольку данное основание действующим законодательством не предусмотрено.

    Поскольку, собственником жилого фонда, в котором находится спорная квартира, является <данные изъяты>, а право оперативного управления у <данные изъяты> на спорную квартиру не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по данному делу является именно Министерство Обороны РФ, как собственник жилого фонда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные Ивановой Г.Н. к <данные изъяты> требования о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении иска Ивановой Г.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к <данные изъяты>», суд отказывает, поскольку <данные изъяты> надлежащим ответчиком по данному делу не является, так как у него отсутствует в установленном законом порядке зарегистрированное право оперативного управления жилым фондом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ивановой Г. Н. к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Ивановой Г. Н. право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении иска Ивановой Г. Н. к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении <данные изъяты> <адрес> права собственности Ивановой Г. Н. на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда было изготовлено <данные изъяты> года

Судья:

2-1450/2017 ~ М-440/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иванова Г.Н.
Ответчики
ФГКУ "Специальное ТУИО" МО РФ
Министерство Обороны РФ
Другие
УФСГРКиК по МО
Суд
Ногинский городской суд
Судья
Чекалова Н. В.
02.02.2017[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.02.2017[И] Передача материалов судье
06.02.2017[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.02.2017[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.02.2017[И] Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
06.03.2017[И] Предварительное судебное заседание
03.04.2017[И] Судебное заседание
02.05.2017[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.06.2017[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее