Решение по делу № 2-1370/2016 от 24.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пгт Безенчук                                                                                                           08 декабря 2016 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:                                       председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев гражданское дело № 2-1370/16 по иску Купцова ФИО5 к Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области в лице отдела архитектуры и градостроительства (далее – Администрация) о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

    Купцов С.В. обратился в суд с иском к Администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Суд, заслушав истца Купцова С.В. в поддержку иска, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Купцов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

    Из материалов дела следует, что в процессе эксплуатации квартиры истцом была произведена перепланировка жилых помещений: объединена кухня и жилая комната, увеличена ванная комната и коридор за счет уменьшения жилой комнаты, утеплены стены, несущие конструкции реконструкцией не затронуты.

Принимая во внимание, что перепланировкой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не нарушены права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

В соответствии 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

     В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

    В судебном заседании установлено, что в настоящее время истцу для реализации прав собственника необходимо сохранить квартиру в перепланированном виде, в связи изложенном исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Сохранить квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном виде.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение вынесено 08.12.2016г.

СУДЬЯ__________________