Решение по делу № 2-1467/2014 от 17.02.2014

Дело № 2-1467/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 26 февраля 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Юфа Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина Антона Павловича к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Калинин А.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, общей площадью 83,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности в квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведен демонтаж перегородки и дверного проема между помещением лит. А 5 - кладовая, общая площадью 1,8 кв.м. и помещением лит. А 4 - кухня, общей площадью 12,4 кв.м.; демонтаж перегородок и дверных проемов между помещением лит. А 9 - коридор, общей площадью 13,7 кв.м., помещением лит. А 3 - жилая комната, общей площадью 19,8 кв.м. и помещением лит. А 8 - кладовая, общей площадью 2, 4 кв.м.; демонтаж перегородок и дверных проемов между помещением лит. А 9 - коридор, общей площадью 13,7 кв.м, помещением лит. А 6 – санузел, общей площадью 1,3 кв.м. и помещением лит. А 7 - ванная, общей площадью 4,0 кв.м.; демонтаж перегородок и дверных проемов между помещением лит. А 9 - коридор, общей площадью 13,7 кв.м., помещением лит. А 2 - жилая комната, общей площадью 14, 8 кв.м. и помещением лит. А 1 - жилая комната, общей площадью 11,9 кв.м. - организация новых помещений.

Истец указывает, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения. При обращении истца в Администрацию г. Королева МО с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после проведенной реконструкции был получен отказ.

На основании вышеизложенного истец просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Косарева М.С. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Королева МО, Хиленко В.А. в судебном заседании оставил разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно заключению отдела Государственного пожарного надзора по г. Королеву ГУ МЧС России по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная в квартире истца перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

Согласно Техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, составленному ООО «МАГ-НЕД ХХI, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений», данное переустройство не повлияло на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом, несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена, помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что данной перепланировкой санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила не нарушены, права и законные интересы других лиц также не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинина Антона Павловича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 18.12.2013.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.02.2014.

Судья: