Решение по делу № 2-210/2016 (2-2293/2015;) ~ М-2409/2015 от 23.12.2015

Дело 2-210\2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Николаевск на Амуре 09.02.2016

Судья Николаевского на амуре городского суда Хабаровского края Шалимова Л.С.

При секретаре Мартыновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Паристова Вячеслава Федоровича, к ответчику Администрации городского поселения « Город Николаевск на Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на функциональное встроенное помещение гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Паристов В.Ф. обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского поселения « Город Николаевск на Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на функциональное встроенное помещение гараж, в обоснование иска указал, что в 1975 году распоряжение Николаевского на Амуре горисполкома от 13 февраля 1975 г. № 23р был выделен участок земли под строительство шлакобетонных коллективных гаражей по <адрес> владельцев личного автотранспорта работников судостроительного завода на автомашины. С момента постройки гаражей, то есть с 1975 года по настоящее время он непрерывно, добросовестно владеет гаражом № в кооперативе,

В судебном заседании Паристов В.Ф.на заявленном требовании настоял, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнил, что в 1975 году распоряжение горисполкома ему и еще 3 гражданам был выделен земельный участок под строительство коллективных гаражей в количестве 4х боксов для работников судостроительного завода в районе <адрес>. Состав коллектива тогда был : ФИО1, ФИО2, Паристов Вячеслав Федорович, ФИО3. По окончанию строительства методом жеребьевки были определены боксы каждому. Ему достался бокс №. Гаражи расположены на расстоянии 60 метров на <адрес>. Решением коллектива определили ответственного ФИО2 и хранителем технической документации на строительство гаражей, а также разрешительных документов, сбор оплаты за потребленную электроэнергию. Сам он собирал паевые и текущие взносы на приобретение необходимых материалов на постройку и текущему содержанию строений. В последнее время собственники гаражей сменились, многие уехали из г. Николаевска на Амуре. После строительство гаражей в 1975 году необходимо было оформить и зарегистрировать право собственности, но тогда были другие Законы и они гараж не зарегистрировали. Он считает, что является законным владельцем гаража общей площадью согласно технического плана 32,6 кв.м под № так как добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Государственная регистрация права собственности на данные гаражи не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права на данный гараж, он стал его собственником в силу приобретательной давности заявителя нет.

Ответчик Администрация городского поселения « Город Николаевск на Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края исковое заявление Паристова В.Ф. признала суду представило письменный отзыв, согласно которого указанный объект Законом Хабаровского края от 26.07.2006 г. № 54 « О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением « г.Николаевск на Амуре» не передавался. В соответствии сост. 234 ГК РФ рассмотрение данного дела не может повлиять на права и обязанности администрации городского поселения « Город Николаевск наАмуре». Администрация не возражает против удовлетворения требований искового заявления, Просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Исходя из положений ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно письма № 033-8 от января 1975 г. судостроительного завода о выделении земельного участка для постройки шлакобетонных гаражей для личных автомашин работникам судостроительного завода на 4 бокса.

Согласно распоряжения 23-Р от 13 февраля 1975 года исполнительного комитета Николаевского на амуре Совета депутатов трудящихся о разрешении судостроительному заводу строительства гаража <адрес> для владельцев личного автотранспорта разрешено строительство судостроительному заводу строительство гаража на 4 бокса в каменном исполнении для владельцев личных автомобилей по <адрес> согласно прилагаемой выкопировки. Судостроительному заводу изготовить проектную документацию на строительство гаража с увязкой благоустройства жилых домов.. строительство гаража вести на кооперативных началах. Председатель исполкома ФИО5, Главный архитектор города ФИО7

Согласно плана постройки коллективных гаражей находящихся по <адрес> состоит из 4 боксов.

Согласно квитанций и чеков « Сбербанка России», пай гаражно- строительного кооператива Паристов В.Ф.выплачен в полном объеме.

Согласно технического паспорта на функциональное встроенное помещегте гараж № расположенного в 60 метров на юг от жилого <адрес> инвентарный номер № 4.10х 7.96, общая площадь 32,6 кв. м, высота 2,40 инвентаризационная стоимость в 1969 г.<данные изъяты>.. От 20 сентября 2015 г. г. Николаевска на Амуре

Согласно отчета № 15-01.62 об оценке рыночной стоимости гаража общей площадью 28,0 кв.м. от 03 сентября 2015 г. гараж шлак - заливной, крыша толь по тесовый обработке, полы деревянные, двери деревянные обшиты листами железа Рыночная стоимость гаража <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что в 1975 году кооперативным обществом работниками судостроительного завода из 4 человек были построены 4 бокса гаражи для личных автомобилей, разрешение было получено исполнительным комитетом Николаевского на Амуре Совета депутатов трудящихся. Для строительства гаражей был выделен земельный участок Паристов В.Ф. являлся членом кооператива и ему после строительства был выделен бокс № общей площадью 32,6 кв.м. С 1975 года по настоящее время Паристов В.Ф. выплатив пай за данный гараж добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимого имущество гаражом более 15лет. Иных лиц, оспаривающих права заявителя, не имеется. Государственная регистрация права собственности на данные гаражи не совершалась. В связи с изложенным Паристов В.Ф. является собственником встроенного помещения гаража ( бокс №) для личного автомобиля в строительном кооперативе Судостроительного завода, расположенного в 60 м. на юг от <адрес> общей площадью 32,6 кв. м

В связи с тем, что право собственности подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Паристовым Вячеславом Федоровичем на недвижимое имущество функциональное встроенное помещение гаражный бокс №, общей площадь. 32,6 кв.м., расположенном в гаражном кооперативе Судостроительного завода по адресу в 60 метрах на юг от <адрес> в силу приобретательной давности и зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский на Амуре городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.

Судья Л.С.Шалимова