Решение по делу № 2-3779/2018 ~ М-3803/2018 от 29.10.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

11 декабря 2018 года дело № 2-3779

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина Ш.Н.,при секретаре Гайфуллиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фесяновой к исполкому Кузайкинскому сельскому поселению Альметьевского муниципального района РТ о признании право собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указала, что по договору купли-продажи от 19.10.1995г. она приобрела в собственность квартиру, которая находится по адресу: <адрес>. Решить вопрос по регистрации права собственности в регистрирующем органе во внесудебном порядке невозможно, ввиду того, что в договоре купли-продажи от 19.10.1995г. не указана улица, на которой расположен дом №*** в котором была приобретена квартира №***. В настоящее время, по Решению Кузайкинского сельского Совета №43 от 02.10.2006г. «об упорядочении адресного хозяйства на территории Кузайкинского сельского поселения», адрес с.<адрес> был переименован на адрес: <адрес>. Данная квартира была приобретена в совместную собственность с супругом Фесяновым В.Н., с которым состоит в барке с 28121979г. по настоящее время. Квартирой они владеют как собственник, оплачивают коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводят текущий ремонт жилого помещения, полностью несут бремя содержания спорной квартиры.

Просит признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: <адрес> за Фесяновой Л.М. и Фесяновым В.Н. в равных долях.

Истец исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель исполкома АМР извещен, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Кузайкинского сельского исполкома Альметьевского муниципального района с иском согласен.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом.

На основании с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи жилого дома от 19 октября 1995 года, колхоз им.Свердлова Альметьевского района РТ (продавец) и Фесянова Л.М. (покупатель), заключили настоящий договор из нижеследующего: продавец продает, а покупатель покупает жилой дом с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес> на общую сумму 1900000 руб. деньгами.

Из справки Кузайкинского сельского исполкома следует, что действительно по решению Кузайкинского сельского Совета №43 от 02.10.2006г. об упорядочении адресного хозяйства на территории Кузайкинского сельского поселения адрес с.<адрес> был переименован на адрес: с.<адрес>

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фесяновой Л.М. удовлетворить.

Признать право собственности за Фесяновой и за Фесяновым на квартиру расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: