Решение по делу № 2-291/2015 от 15.01.2015

Дело № 2-291/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием истца Маргарит Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. к администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, администрации городского поселения Волоколамск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

    Стороны по делу Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. проживают и зарегистрированы по месту жительства в комнате под № площадью 16,2 кв.м. в коммунальной квартире по <адрес>. Указанная коммунальная квартира состоит из двух комнат площадью всех частей здания квартиры составляет 55,2 кв.м., общая площадь жилых помещений 55,2 кв.м., жилая площадь 33,9 кв.м. Комната, занимаемая Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю., под № обозначена в техническом паспорте как помещение № жилая площадью 16,2 кв.м. Также в общем пользовании у Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. и других нанимателей указанной квартиры находятся -помещение № кухня площадью 7,0 кв.м., помещение № санузел площадью 3,5 кв.м., помещение № коридор площадью 10,8 кв.м.

Основанием для вселения и регистрации в указанном жилом помещении истцов послужило постановление Главы Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилья в собственность Маргарит Ю.Н.», в соответствии с которым истцам по делу Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. была передана в долевую собственность комната № в коммунальной квартире № общей площадью 16,2 кв.м. на семью из двух человек. На основании заявления истцов спорное жилое помещение было передано истцам в собственность по договору за № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, однако, в виду того, что в государственной регистрации права собственности по договору истцам было отказано, Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. обратились в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на указанное жилое помещение в порядке приватизации на основании договора.

Истец Маргарит Ю.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

В судебном заседании истец Маргарит Е.Ю. заявленные исковые требования подтвердила.

Представители администрации Волоколамского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.

     Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истца Маргарит Е.Ю., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    По правилам ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с правилами ст.18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что истцы Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. занимают спорное жилое помещение комнату под № площадью 16,2 кв.м. в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Указанная квартира предоставлена Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. на основании постановления <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилья в собственность Маргарит Ю.Н.». По договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истцам была передана в собственность в равных долях (по ? доле каждому) в порядке приватизации комната №, расположенная в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная коммунальная квартира состоит из двух комнат площадью всех частей здания квартиры составляет 55,2 кв.м., общая площадь жилых помещений 55,2 кв.м., жилая площадь 33,9 кв.м. Комната, занимаемая Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю., под №, обозначена в техническом паспорте как помещение № жилая площадью 16,2 кв.м. Также в общем пользовании у Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. и других нанимателей указанной квартиры находятся – помещение № кухня площадью 7,0 кв.м., помещение № санузел площадью 3,5 кв.м., помещение № коридор площадью 10,8 кв.м.

В виду того, что передача истцам указанной жилой квартиры по договору произведена в установленном законом порядке, истцы Маргарит Ю.Н., Маргарит Е.Ю. приобрели право собственности на спорную жилую квартиру, при этом основанием приобретения права собственности является договор на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать за Маргарит Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим по <адрес>,

Маргарит Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по <адрес>

    право собственности в равных долях (по ? доле за каждым) на жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты №, обозначенную в техническом паспорте как помещение № жилая площадью 16,2 кв.м. в коммунальной квартире по <адрес>.

При этом вся коммунальная квартира состоит из двух комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет 55,2 кв.м., общая площадь жилых помещений 55,2 кв.м., жилая площадь 33,9 кв.м., инвентарный №.

    В указанной коммунальной квартире в общем пользовании находятся помещения - № кухня площадью 7,0 кв.м., помещение № санузел площадью 3,5 кв.м., помещение № коридор площадью 10,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

        Судья: В.С. Ошурко