Решение по делу № 2-2926/2016 от 25.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 20 сентября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2926/16 по исковому заявлению Данилина А.Л. к Бадиковой М.В. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю от 13 ноября 1996 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Границы его земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

По результатам проведения работ по межеванию земельного участка истца было выявлено пересечение границ его земельного участка с границами земельного участка ответчика.

Истец просит:

-Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по /адрес/ кадастровый /номер/.

-Установить границы земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Купянским О.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчика Бадикова М.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Азолин А.А. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В силу ч. ч. 4, 5 ст. 28 указанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что исходя из заключения подготовленного кадастровым инженером Купянским О.Ю. выявлено пересечение границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/ с границами оформляемого земельного участка имеющего кадастровый /номер/, в связи с наличием кадастровой ошибки в определении границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/.

В соответствии с указанными нормами законодательства пересечение границ участков смежных землепользователей вследствие кадастровой ошибки не является основанием для снятия с кадастрового учета земельных участков, поскольку действующим законодательством данный способ исправления кадастровой ошибки не предусмотрен.

Истцом избран способ защиты восстановления права, если таковое нарушено, который не предусмотрен вышеназванным ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ст. 12 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Данилина А.Л. в части исправлении кадастровой ошибки путем снятия с Государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/ не имеется.

Соответственно не подлежат удовлетворению и исковые требования Данилина А.Л. в части установления границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, поскольку при их установлении будет иметь место пересечение с границами земельного участка с кадастровым /номер/.

При этом истец не лишен возможности обратиться в суд с требованиями об установлении границ его земельного участка после исключения пересечения границ земельных участков друг на друга.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилина А.Л. к Бадиковой М.В. об исправлении кадастровой ошибки, путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, а также об установлении границ земельного участка, /площадь/., /категория земель/, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/, по координатам, указанным кадастровым инженером Купянским О.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  П.Н. Шведов