Решение по делу № 2-117/2014 ~ М-22/2014 от 27.01.2014

Дело № 2-117/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальченко А.А.,

при секретаре Перуновской Ю.Н.,

с участием представителя ответчика – адвоката Новиковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета из указанной квартиры.

Свои исковые требования ФИО5 мотивирует тем, что является собственником названного жилого помещения на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО6 является бывшим собственником данной квартиры.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 не проживает в данной квартире, добровольно выехала из спорного жилого помещения, бремя расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в квартире нет.

Регистрация ФИО6 в данном жилом помещении влечёт лишние затраты на оплату коммунальных услуг, что влияет на материальное положение истца, в связи с чем просит суд признать её утратившей право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Место нахождения ответчика ФИО6 неизвестно.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ФИО6 зарегистрирована по месту пребывания: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорту УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» ФИО3, при проверке места жительства ответчика ФИО6 установлено, что по адресу: <адрес>, ФИО6 не проживает, место её нахождения неизвестно.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО6 неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве её представителя в суде адвоката. Представитель ответчика – адвокат Новикова Т.М. в судебном заседании требования истца не признала.

Изучив представленные материалы, выслушав свидетеля, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан производится по месту их жительства.

В силу п. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Вместе с тем, сама по себе регистрация гражданина в определенном жилом поме­щении не может однозначно свидетельствовать о праве пользования гражданина дан­ным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, ФИО6 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Собственником данного жилого помещения на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5

Согласно представленному договору, ФИО5 приобрел у ФИО6 квартиру, расположенную по указанному адресу. ФИО6, согласно п. 4 указанного договора, обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 выехала из данного жилого помещения, вещей её в квартире нет, родственных отношений с собственником нет.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик утратил право собственности на квартиру, добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, вывез свои вещи, то есть добровольно отказался от права пользования спорной квартирой.

Спорная квартира необходима для личного пользования собственнику – ФИО5, который вправе отказать ответчице в предоставлении жилого помещения в пользование.

Более того, в судебном заседании установлено, что ФИО6 не пользуется спорной квартирой, выехала из нее на иное постоянное место жительства.

В связи с этим следует признать ответчика ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением.

Принимая решение о признании ФИО6 утратившей право пользова­ния жилым помещением по адресу: <адрес>, суд считает, что она может быть снята с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд в течение 1 (одного) месяца с момента его принятия в окончательной форме через Дивногорский городской суд <адрес>.

Судья Мальченко А.А.

Согласовано______________________________________ А.А. Мальченко