Решение по делу № 2-38/2018 (2-388/2017;) ~ М-375/2017 от 25.12.2017

дело № 2-38/2018
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
21 февраля 2018 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б.,

с участием истца Возяковой Е.И.,

представителя ответчика администрации МО «Киселевское сельское поселение», действующего по доверенности Бунакова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Возяковой Е. И. к муниципальному образованию «Киселевское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Возякова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Киселевское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, впоследствии уменьшив площадь земельного участка <данные изъяты> м., расположенный по адресу: <адрес>, уточнив впоследствии основание - в порядке п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также площадь земельного участка по результатам проведенного межевания -<данные изъяты>

Требование мотивировала тем, что ей на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном свидетельстве допущена ошибка в ее имени, указано Е., в то время как в соответствии с паспортом, страховым свидетельством, выпиской из похозяйственной книги, архивной выпиской ее имя – Е.. Определением Суксунского районного суда от 20.11.2017 по гражданскому делу №2-288/2017 ее заявление об установлении факта принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, оставлено без рассмотрения, ввиду наличия спора о праве на земельный участок. Считает, что поскольку вышеуказанное свидетельство не оспорено, недействительным не признано, поэтому данное обстоятельство является основанием для регистрации ранее возникшего права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Также указывает, что она с ДД.ММ.ГГГГ владеет указанным земельным участком добросовестно и открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, указанный земельный участок из ее владения не выбывал, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ справкой администрации МО «Киселевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельскими показаниями. Также с момента приобретения земельного участка и до настоящего времени она оплачивает налоговые платежи, то есть несет бремя содержания земельного участка.

Истец Возякова Е.И. в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивает по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика - администрации Киселевского сельского поселения Бунаков М.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Возяковой Е.И. признал, пояснил, что земельный участок, указанный в заявлении, принадлежит Возяковой Е.И., ошибка в имени допущена в свидетельстве специалистом сельской администрации, которая уже ликвидирована, спор о праве на земельный участок отсутствует.

Представитель третьего лица Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном суду пояснении указал, что в Едином государственном реестре прав записи о правах на указанный земельный участок не производились, в реестре объектов недвижимости сведения о нем имеются, правообладателем указана Возякова Е. И. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В случае удовлетворения исковых требований истца, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями закона о регистрации (л.д.32).

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) использования землей №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Верх-Суксунским сельским советом на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы местной администрации Верх-Суксунского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства Возяковой Е. И. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Администрация Верх-Суксунского сельсовета, орган, выдавший указанное выше свидетельство, ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ

Определением Суксунского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ заявление Возяковой Е.И. об установлении факта принадлежности ей свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) использования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве, заявителю разъяснено ее право разрешить спор в порядке искового производства (л.д.20-21).

Согласно справке администрации МО «Киселевское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № Возяковой Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> действительно выдавалось свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № Верх-Суксунским сельским советом на земельный участок в <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Возякова Е.И. в ДД.ММ.ГГГГ проживала по данному адресу: <адрес> (л.д. 13).

Из справки архивного отдела администрации Суксунского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в решениях Администрации Верх-Суксунского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении земельного участка Возяковой Е. И. не имеется. В похозяйственных книгах Администрации Верх-Суксунского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ в лицевых счетах № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства записана Возякова Е. И. ДД.ММ.ГГГГ. В собственности хозяйства имеется земельный участок: ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из представленной суду выписки из похозяйственной книги № 4 Администрации МО «Киселевское сельское поселение», лицевой счет №, номер в земельно-кадастровой книге №, за период с ДД.ММ.ГГГГ, следует, что у Возяковой Е. И., являющейся главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> имеется в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.9-12).

Из представленного суду паспорта следует, что он выдан на имя Возяковой Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> место жительства которой <адрес> (л.д.6-7).

Из представленной суду копии земельно-кадастровой книги по <адрес> следует, что имеется запись на ДД.ММ.ГГГГ о том, что Возяковой Е. И. предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе в черте населенного пункта, площадью <данные изъяты> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, наименование документа - постановление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Из справки архивного отдела администрации Суксунского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что имеется постановление Администрации Верх-Суксунского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельного участка у К.А.И.», где сведений о выделении земельного участка Возяковой Е. И. не обнаружено (л.д.74).

Из представленной выкопировки материалов инвентаризации по <адрес> следует, что владельцем участка № является Возякова Е. И., общая площадь участка <данные изъяты> (л.д.96).

Из представленной архивным отделом Администрации Суксунского муниципального района справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в постановлении главы Администрации Верх-Суксунского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № имеются сведения о регистрации собственника на землю Возяковой Е. И., <адрес>, земельный участок общей площадью <данные изъяты> номер свидетельства № (л.д.65).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, является ранее учтенным, расположен по адресу: <адрес> сведения о номере этого участка внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, в графе особые отметки указано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ранее возникшее право. Постоянное бессрочное пользование. Возякова Е. И.. Свидетельство на право собственности на землю, постоянного бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93-95).

Право бессрочного (постоянного) пользования Возяковой Е.И. на данный земельный участок никем не оспорено, сведений об этом в судебное заседание не представлено. Из представленного суду пояснения Росреестра следует, что в Едином государственном реестре прав записи о правах на указанный земельный участок не производились, в реестре объектов недвижимости сведения о нем имеются, правообладателем указана Возякова Е. И. на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Таким образом, несмотря на несоответствие даты и номера постановления местного органа самоуправления, на основании которого истцу предоставлен земельный участок, неверное указание имени истца в правоустанавливающем документе, которое суд считает опиской, принимая во внимание совокупность представленных суду указанных выше письменных доказательств, оцениваемых судом, исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, а также указанные выше нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Что касается указания площади земельного участка, то суд исходит из того, что согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате уточнения границ и площади земельного участка, уточненная площадь составила <данные изъяты>., что на <данные изъяты> меньше, чем по сведениям ГКН (л.д. 75-89).

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд считает, что истцом доказательства возникновения у нее права собственности на спорный земельный участок представлены, и, несмотря на то, что данное право не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», учитывая, что это право у истца возникло до момента вступления в силу указанного Федерального закона, в силу приведенных выше правовых норм иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Возяковой Е. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:35:0300101:193, площадью 1162 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                        А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2018