Решение по делу № 2-3189/2015 от 17.06.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ 2-3189/15

04 сентября 2015 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Харюткиной К.И.,

с участием прокурора Корякиной Н.Ф.,

в присутствии представителя истца Лаврова Ю.А., по доверенности от Дата, ответчика, рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Агентство инвестиций в недвижимость» к Пальянову Р.Н. о выселении,

установил:

ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» обратилось в суд с иском к Пальянову Р.Н. о выселении из квартиры Адрес передаче указанной квартиры собственнику – ООО «Агентство инвестиций в недвижимость», взыскании расходов по уплате госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры Адрес на основании справки ЖСК «Синица» о выплате паевого взноса от Дата №. Дата ООО «АИН» приобрело право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № В Дата представители истца обнаружили, что в указанной квартире проживают неустановленные лица. В связи с чем истец Дата обратился в ... для проведения проверки. Дата вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, которым установлено, что ... Между истцом и ответчиком заключен договор № купли-продажи пая от Дата, согласно которому истец обязался передать, а ответчик обязался оплатить и принять в собственность пай в размере ..., соответствующий стоимости квартиры Адрес. Согласно ... договора № ответчик обязался приобрести пай у истца за ... Право собственности на пай переходит к ответчику с момент оплаты ответчиком истцу указанной стоимости пая в полном объеме. Обязательство истца передать квартиру ответчику в договоре № отсутствовало, так как данное обязательство существует у ... перед теми членами кооператива, которым принадлежит право на полностью выплаченный пай. К ответчику право на пай не перешло. К договору № были подписаны дополнительные соглашения № от Дата, № от Дата, № от Дата, согласно которым увеличились размер выкупной стоимости пая до ... и сроки внесения указанной денежной суммы. При этом, ответчиком в нарушении сроков, предусмотренных в графике финансирования, внесена только часть выкупной стоимости пая в размере .... Дата ответчику направлено уведомление № об одностороннем отказе от исполнения договора купли-продажи пая № от Дата. Уведомление было вручено ответчику Дата. В связи с чем, договорные отношения, связанные с приобретением ответчиком у истца пая, прекращены.

Стороны заключили мировое соглашение, представили его проект и просят утвердить его на следующий условиях:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Проект мирового соглашения приобщен к материалам дела. Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в представленном проекте мирового соглашения и расписках (приобщены к материалам дела).

В судебном заседании представитель истца Лавров Ю.А., по доверенности от Дата поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Ответчик Пальянов Р.Н. просит утвердить проект мирового соглашения на указанных в нем условиях.

Участвующий в деле прокурор считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1).

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом (п. 2).

Судом установлено, что Дата ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» приобрело на праве собственности квартиру ... расположенную по адресу: Адрес (свидетельство о государственной регистрации права №

Дата между ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» ... и Пальяновым Р.Н. ... заключен договор № купли-продажи пая, в соответствии с которым продавец обязуется передать, а покупатель оплатить и принять в собственность пай в размере ..., соответствующий стоимости квартиры № расположенной в Адрес Стоимость пая составляет ..., которые уплачиваются покупателем следующим образом: ... в срок до Дата; оставшаяся сумма в размере ... уплачивается в рассрочку в срок до Дата согласно графика приложения №

На основании дополнительных соглашений № от Дата, № от Дата, № от Дата к договору №, заключенных между ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» и Пальяновым Р.Н., размер выкупного пая увеличился до ...

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому его следует утвердить, в силу ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Обществом с ограниченной ответственностью «Агентство инвестиций в недвижимость» и Пальяновым Р.Н., по которому:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба или прокурором принесено представление в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.

Судья