Решение по делу № 2-6841/2013 ~ М-4364/2013 от 18.04.2013

Дело № 2-6841/2013 05 ноября 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием представителя истца Мельниковой Е.В., при секретаре Мухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печерской Н. И. к ЖСК 1090 об обязании произвести перерасчет, опровергнуть распространенные не соответствующие действительности сведения, порочащие честь и достоинство, восстановить нарушенное право на вступление в члены ЖСК, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика произвести перерасчет следующих начислений по оплате жилья и коммунальных услуг: начисление «<данные изъяты>», «Услуги <данные изъяты>» (ВанкВедСчет), «ХозРасх», «АУР», «Кап.ремонт», «Услуги Сб/Банка», - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем исключения полностью; «Уст.Сч.Отопл.» - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; «Холодная вода», «Горячая вода» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем расчета платежа на основании применения нормативов потребления коммунального ресурса, установленного Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга; начисление платежа «Домофон» - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и начисление платежа «Общее эл-во» - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - путем применения тарифов, установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга; а также обязать ответчика принять образовавшуюся в результате перерасчета переплату в счет будущих начислений платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры № в доме <адрес>, находящемся под управлением ЖСК 1090. В нарушение ст.158 ЖК РФ ей необоснованно начисляются ответчиком перечисленные выше платежи, в том числе платежи «<данные изъяты>», «Услуги <данные изъяты>» (ВанкВедСчет), «ХозРасх», «АУР», «Кап.ремонт», «Услуги Сб/Банка», «Домофон» (по тарифу <данные изъяты>/кв.м вместо городского тарифа <данные изъяты>/кв.м), которые не были утверждены общим собранием членов ЖСК; а также «Общее эл-во» (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года по тарифу <данные изъяты> вместо городского тарифа для квартир, в которых установлена электрическая плита, за <данные изъяты> год – <данные изъяты>, за <данные изъяты>-<данные изъяты> г.г. – <данные изъяты>), начисление платы за услуги по водоснабжению производилось не по нормативу, хотя приборы учета в установленный срок поверку не проходили.

Также истица просила обязать ответчика опровергнуть распространенные не соответствующие действительности сведения, порочащие ее честь и достоинство, а также восстановить нарушенное таким распространением право истца на вступление в члены ЖСК путем: совершения необходимых и достаточных действий, предусмотренных соответствующими нормативно-правовыми актами и внутренними документами кооператива для инициации, проведения и оформления результатов общего собрания членов ЖСК 1090 и включения в повестку дня вопроса о принятии истицы в члены ЖСК (в случае отсутствия кворума собрание провести путем заочного голосования); при изложении вопроса повестки дня о принятии истицы в члены ЖСК 1090 (на очном общем собрании устно председательствующим или письменно в бюллетенях для голосования при заочном голосовании) опровергнуть распространенные порочащие честь и достоинство истца сведения, указав при этом следующее дословно:

«Сообщаем вам, что сведения, изложенные присутствующим на общем собрании членов ЖСК 1090 (прошедшем в ДД.ММ.ГГГГ) о том, что Печерская Н.И. является неплательщиком и имеет задолженность перед ЖСК 1090, являются ложными и не соответствуют действительности, что подтверждено решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга. И, в связи с тем, что на прошлом общем собрании членов ЖСК Печерская Н.И. не была принята в члены кооператива в том числе и в результате сообщения о ее несуществующей задолженности, предлагается повторно рассмотреть вопрос о принятии Печерской Н.И. в члены ЖСК 1090».

В обоснование заявленных требований в данной части истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ЖСК 1090 слушался вопрос о принятии ее в члены ЖСК. При изложении вопроса о принятии истицы в члены ЖСК председатель правления в нелицеприятной форме предложила не принимать Печерскую Н.И. в члены ЖСК, так как она является злостным неплательщиком, хотя по мнению самой истицы данное утверждение не соответствует действительности. В результате голосования ее не приняли в члены ЖСК, более того, присутствующие в процессе голосования высказывались в адрес истицы осуждающе и иными способами изъявляли неуважение.

Кроме того истица просила обязать ответчика компенсировать ей моральный вред, причиненный в результате распространения сведений, порочащих ее честь и достоинство, в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Истица в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки представителя суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, таким образом уклонился от участия в состязательном процессе; причины неявки представителя ответчика признаны судом неуважительными, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со с.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, что в свою очередь предусматривает плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (размер указанных платежей в соответствии со ст.158 ЖК РФ устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, тарифы по которым устанавливаются органом государственной власти Санкт-Петербурга.

В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из представленных в материалы дела документов следует и не оспаривается сторонами, что Печерская Н.И. является собственником квартиры № в доме <адрес>, управление которым осуществляется ЖСК 1090.

Как указано истцом и не оспорено в установленном законом порядке ответчиком, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащую истице квартиру по указанному выше адресу ответчиком производились начисления коммунальных и иных платежей, в том числе поименованных в счетах-извещениях как «<данные изъяты>», «Услуги <данные изъяты>» (ВанкВедСчет), «ХозРасх», «АУР», «Кап.ремонт», «Услуги Сб/Банка», «ХВ», «ГВ», «УстСч.Отопл», «Домофон», «Общее эл-во».

Поскольку управление домом осуществляется ответчиком ЖСК 1090, обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для лиц, не являющихся членами кооператива, является размер обязательных платежей, установленных для собственников помещений в многоквартирном доме, решениями общих собраний членов ЖСК.

Однако ответчиком, уклонившимся от участия в состязательном процессе, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено соответствующих ст.ст.59-60 ГПК РФ доказательств (в том числе, протоколов общих собраний), опровергающих доводы истцовой стороны, и свидетельствующих о том, что решениями общих собраний членов ЖСК в спорный период были установлены оспариваемые платежи в качестве обязательных для всех членов ЖСК и собственников помещений, а также определены тарифы, на основании которых впоследствии производилось начисление истице таких платежей; как и свидетельствующих об обоснованности начисления на квартиру истицы ежемесячных платежей за холодное водоснабжение по показаниям приборов учета, а не по нормативам.

Таким образом, суд находит заявленные истицей требования в указанной части обоснованными и полагает необходимым обязать ответчика произвести перерасчет платежей, начисленных Печерской Н.И. в спорный период, исключив из состава платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления по следующим показателям: «<данные изъяты>», «Услуги <данные изъяты>» (ВанкВедСчет), «ХозРасх», «АУР», «Кап.ремонт», «Услуги Сб/Банка»; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по показателю «Уст.Сч.Отопл.»; а также обязать ответчика произвести перерасчет платежей по показателям «Холодная вода» и «Горячая вода» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – путем расчета платежей на основании применения нормативов потребления коммунального ресурса, установленного Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга; по показателю «Домофон» - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по показателю «Общее эл-во» - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, – путем применения тарифов, установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга; а также обязать ответчика принять образовавшуюся в результате перерасчета переплату в счет будущих начислений платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истицы в части обязания ЖСК 1090 опровергнуть распространенные не соответствующие действительности сведения, порочащие ее честь и достоинство, восстановить нарушенное таким распространением право истца на вступление в члены ЖСК путем совершения определенных действий, компенсировать причиненный моральный вред, поскольку суд полагает, что такие требования заявлены истцом к ненадлежащему ответчику ЖСК 1090, поскольку надлежащим ответчиком по таким требованиям в данном случае может являться только председатель правления ЖСК 1090 как лицо, по мнению истицы распространившее такие сведения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям, в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ЖСК 1090 произвести перерасчет платежей, начисленных Печерской Н. И.:

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- исключив из их состава платежи по следующим показателям: «<данные изъяты>», «Услуги <данные изъяты>» (ВанкВедСчет), «ХозРасх», «АУР», «Кап.ремонт», «Услуги Сб/Банка»;

- пересчитав платежи по показателям «Холодная вода» и «Горячая вода» с применением нормативов потребления коммунального ресурса, установленного Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- исключив из их состава платежи по показателю «Уст.Сч.Отопл.»;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- пересчитав платежи по показателю «Домофон» с применением тарифов, установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга%

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- пересчитав платежи по показателю «Общее эл-во» с применением тарифов, установленных Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

Обязать ЖСК 1090 принять образовавшуюся с результате перерасчета переплату в счет будущих начислений Печерской Н. И. платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Взыскать с ЖСК 1090 в пользу Печерской Н. И. в счет компенсации расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований Печерской Н. И. к ЖСК 1090 об обязании опровергнуть распространенные не соответствующие действительности сведения, порочащие честь и достоинство, восстановить нарушенное право на вступление в члены ЖСК, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись) А.В. Николаева

Решение принято в окончательной форме 03.12.2013 года