Решение по делу № 2-2-9481/2018 ~ М0-2-8515/2018 от 18.09.2018

Решение Копия

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи: Филипповой Т.М.,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Рузавина Сергея Сергеевича к Игамбердиеву Зумраду Фархадовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Рузавин С.С. обратился в суд с иском к Игамбердиеву З.Ф. о признании его не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником 71/100 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, бывшим собственником жилого помещения ФИО4, в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик Игамбердиев З.Ф..

Истец указывает, что в жилое помещение ответчик Игамбердиев З.Ф. никогда не вселялся и в нем не проживал, родственником и членом семьи, как истца, так и бывшего собственника ФИО4 – не является. Регистрация ответчика Игамбердиева З.Ф. носила формальный характер.

В судебном заседании истец Рузавин С.С. на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил суду, что он является собственником спорного жилого помещения совместно со своей сестрой ФИО6

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании доводы истца поддержала, против удовлетворения иска не возражала.

Ответчик Игамбердиев З.Ф. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом по месту регистрации в спорном жилом помещении. Судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения», что расценивается судом как отказ ответчика от получения судебной повестки (л.д.13-14).

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. Оснований для вывода о том, что ответчик не получил почтовые извещения по уважительной причине у суда не имеется.

На основании изложенного, суд делает вывод о том, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление, и полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица отдела ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Данная позиция подтверждается также сложившейся судебной практикой. Так Верховный Суд РФ в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9 указал, что право на жилое помещение может возникнуть лишь при условии фактического вселения. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником 71/100 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9).

21/100 доли в спорном жилом помещении были приобретены истцом на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена в материалы дела (л.д.7).

Вместе с тем из п.2 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, суд усматривает, что указанное имущество принадлежало ФИО6 по праву общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ, бывшим собственником жилого помещения ФИО4, в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик Игамбердиев З.Ф., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.8). При этом, судом установлено и не опровергалось стороной ответчика, что фактически Игамбердиев З.Ф. в жилое помещение никогда не вселялся, и не проживал в нем, родственником и членом семьи, как истца, так и бывшего собственника ФИО4 – не является. Регистрация ответчика Игамбердиева З.Ф. носила формальный характер.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В процессе судебного разбирательства установлено и ничем не оспаривалось, что ответчик Игамбердиев З.Ф. в квартире не проживает, не является членом семьи истца. Совместного хозяйства стороны более не ведут. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец в полном объеме. При этом он вынужден оплачивать коммунальные платежи, как за себя, так и за зарегистрированного в квартире ответчика, в связи с чем, несет дополнительные расходы.

Кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире, препятствуют истцу в реализации права распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Оснований, когда за ответчиком, возможно, было бы сохранить право пользованием спорным жилым помещением, предусмотренными положениями ЖК РФ не имеется, в связи, с чем исковые требования о признании его не приобретшим право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных выше Правил, ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., ст. 19, 235, 304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Рузавина Сергея Сергеевича к Игамбердиеву Зумраду Фархадовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Игамбердиева Зумрада Фархадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Игамбердиева Зумрада Фархадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Т.М. Филиппова

Копия верна :

Судья- Т.М.Филиппова

Резолютивная часть

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи: Филипповой Т.М.,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Рузавина Сергея Сергеевича к Игамбердиеву Зумраду Фархадовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., ст. 19, 235, 304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Рузавина Сергея Сергеевича к Игамбердиеву Зумраду Фархадовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Игамбердиева Зумрада Фархадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Игамбердиева Зумрада Фархадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Судья Т.М. Филиппова