Решение от 28.06.2016 по делу № 2-984/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-984/2016

Поступило в суд 16.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское                                                                          28 июня 2016 года

           Федеральный районный суд общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области

    в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

    при секретаре судебного заседания Кувшиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухачева В. А. к Байдакову И. А. об установлении факта принятия наследства, государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

установил:

        Мухачев В.А. обратился в Ордынский районный суд с исковым заявлением к Байдакову И.А. об установлении факта принятия наследства, государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга- Мухачева Г.В. После смерти супруги осталось наследственное имущество виде земельного участка, площадью 535 кв. м., по адресу: <адрес>», <адрес>, кадастровый № и садовый дом, площадью 31 кв. м., кадастровый №. Указанное недвижимое имущества Мухачева Г.В. купила в период брака у Байдакова И.А. по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако не зарегистрировала свои права в ЕГРП. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что препятствует оформлению наследственных прав. Однако он фактически принял наследство, так как на момент смерти проживал совместно с наследодателем по одном адресу и продолжал содержать имущество. Истец просит установить факт принятия наследства после смерти Мухачевой Г.В., вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес>, <адрес>

            Истец Мухачев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

            Ответчик Байдаков И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

            Представитель третьего лица- администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.

          Представители третьих лиц- НСТ «Вишня», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

       Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

        Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истцом и Мухачевой Г. В..

        Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Мухачева Г. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

         Согласно информации нотариуса Ордынского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, а также по месту смерти наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Мухачевой Г.В. наследственное дело не открывалось.

        Согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мухачева Г.В. купила у Байдакова И.А. садовый участок с расположенными на нем сооружениями, кадастровый № по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 0,0535 га., за 24347 руб. 25 коп. Договор удостоверен нотариусом.

       Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, НСТ «Вишня», <адрес>, имеет площадь 535 кв. м., кадастровый № (предыдущий №). Собственником участка указан Байдаков И.А.

       Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок и садовый домик, площадью 31 кв. м., по указанному адресу, кадастровый № зарегистрировано за Байдаковым И.А. до настоящего времени.

       Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти Мухачевой Г.В. в силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ, так как является ее мужем.

       Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

       В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

       Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

       Согласно с. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

      Согласно ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

       Согласно п. 9 постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

         Согласно постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании учреждений юстиции НСО по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления главы администрации НСО № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ главного государственного регистратора НСО, на территории <адрес> учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок создано с ДД.ММ.ГГГГ

      Таким образом, установлено, что при жизни Мухачева Г.В. приобрела у Байдакова И.А. в период брака с истцом земельный участок и садовый домик по адресу: <адрес> <адрес>, НСТ «Вишня», <адрес>. Данное право не было ею зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец не может оформить наследственные права. Байдаков И.А., являющийся в настоящее время титульным собственником имущества, не возражает против удовлетворения иска. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти Мухачевой Г.В., иных наследников не установлено. Истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что также препятствует в оформлении его наследственных прав, однако фактически принял наследство (ст. 1153 ч.2 ГК РФ), так как на момент смерти проживал совместно с наследодателем и продолжил содержать совместно нажитое имущество.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

      ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ 14.08░2002 ░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 535 ░░. ░., ░░ ░░░░░░: ░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №;

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 31 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ №,

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ №.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

      ░░░░░-

      ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.