Решение по делу № 2-7614/2012 ~ М-6841/2012 от 10.08.2012

Дело№2–7614/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., при секретаре Комлевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Маяк» к Смирновой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными выше требованиями, мотивируя их тем, что ответчик Смирнова Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В течении нескольких лет ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ составила S

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГ и Предупреждением № от ДД.ММ.ГГ ЖСК «Маяк» неоднократно приглашали ответчика для выяснения причин неуплаты, а также советовал ему обратиться в отдел жилищных субсидий. Было предложено ответчику заключить соглашение о погашении задолженности, однако приглашение было проигнорировано.

До сведения ответчика доведено, что истец является управляющей компанией дома № по адресу: <адрес> и имеет договорные обязательства перед эксплуатационными и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки.

В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, предусмотренных п.27 Устава ЖСК «Маяк», управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика Смирновой Н.В. сумму задолженности в размере S. Также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере S.

В судебное заседание представитель истца Председатель Правления ФИО действовавшая на основании протокола заседания правления ЖСК «Маяк» от ДД.ММ.ГГ, уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика Смирновой Н.В. и совместно проживающих с ней членов семьи мужа Смирнова О.И. и дочери Смирновой Е.О. солидарно задолженность по оплате коммунальных платежей в размере S, госпошлину и почтовые расходы в размере S

Ответчики Смирнова Н.В., Смирнов О.И. и Смирнова Е.О. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Заявлений, возражений, ходатайств об отложении дела, уважительных причин неявки не представлено, что дало суду право рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о дне и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против вынесения заочного решения не возражала.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

В судебном заседании установлено, что Смирнова Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ответчиком в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи Смирнов О.И. и Смирнова Е.О.

В течении нескольких лет ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ составила S

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГ и Предупреждением № от ДД.ММ.ГГ ЖСК «Маяк» неоднократно приглашали ответчика для выяснения причин неуплаты, а также советовал ему обратиться в отдел жилищных субсидий. Было предложено ответчику заключить соглашение о погашении задолженности, однако приглашение было проигнорировано.

До сведения ответчика доведено, что истец является управляющей компанией дома № по адресу: <адрес> и имеет договорные обязательства перед эксплуатационными и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки.

В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, предусмотренных п.27 Устава ЖСК «Маяк», управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Таким образом, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит сумма в размере S

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере S и почтовые расходы в размере S

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 153 - 155 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, а также ст. ст. 98, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Маяк» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Смирновой Н.В., Смирнова Олега Ивановича и Смирновой Екатерины Олеговны солидарно в пользу ЖСК «Маяк» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере S, почтовые расходы в размере S и государственную пошлину в размере S.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: Т.Н.Слоновская