Решение по делу № 2-5713/2014 от 29.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2014 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Хасановой Л.Н.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перкакуевой И.Д., Эрсикова Е.А. к Веселову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Просят суд признать Веселова А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежат 2 комнаты в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Веселовым А.О. До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Согласно п. 4 договора лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанным имуществом, после его отчуждения не имеется. Однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета. С момента приобретения жилого помещения ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Коммунальные платежи не оплачивает, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Место нахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает истцов в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, Измайлова Р.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, возражений на иск не представила.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Перкакуевой И.В. (доля <данные изъяты>) и Эрсикову Е.А. (доля <данные изъяты>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Сособственником <данные изъяты> доли является Абрамов Н.А..

Основанием для регистрации права собственности Перкакуевой И.В. и Эрсикова Е.А. является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Веселовым А.О..

Из объяснений истцов явствует, что ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Согласно п. 4 договора лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанным имуществом, после его отчуждения не имеется. Однако до настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета. С момента приобретения жилого помещения ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Коммунальные платежи не оплачивает, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Место нахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает истцов в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

- Выпиской из поквартирной карточки;

- Выпиской к лицевому счету;

- Показаниями свидетеля ФИО1, допрошенного в судебном заседании от 23.10.2014 г., который суду пояснил, что ответчик ранее проживал с ним по соседству. Весной 2014 г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав вещи. Место его жительства свидетелю не известно.

Представителем ответчика не представлены в суд доказательства, опровергающие тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает их права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Веселова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

2-5713/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Эрсиков Е.А.
Перкакуева И.В.
Ответчики
Веселов А.О.
Другие
ОУФМС Центрального района г.Тольятти
Суд
Центральный районный суд г. Тольятти
Дело на странице суда
centralny.sam.sudrf.ru
29.09.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.09.2014Передача материалов судье
30.09.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.09.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.10.2014Подготовка дела (собеседование)
23.10.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.10.2014Судебное заседание
31.10.2014Судебное заседание
31.10.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.11.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
31.10.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее