Решение по делу № 2-408/2011 от 27.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело 2 -408 / 2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Корткеросского судебного участка Республики Коми Баязова А.П.,

при секретаре Веселове С.В.,

с участием ответчика Архиповой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос

27 апреля 2011 года дело по иску:

МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ЖЭУ» обратилось с иском к ответчикам Кобзевой М.Г, Архиповой Ю.Н., Кобзевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по состоянию на <ДАТА2> в размере 19474=82 руб. и госпошлины уплаченной при подаче иска в размере 778=99 руб.

Представитель МУП «ЖЭУ» Трошев М.А., действующий на основании доверенности о месте, времени судебного рассмотрения был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном мировому судье, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «ЖЭУ». На удовлетворение исковых требований настаивает, в связи, с чем мировой судья полагает возможным рассмотреть бело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Кобзева М.Г, Кобзева Е.И. надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявление об отложении дела не предоставили, в связи, с чем мировой судья полагает возможным с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Явившийся в судебное заседание ответчик Архипова Ю.Н. с исковыми требованиями согласилась, указав в пояснениях суду, что, она не оспаривает сумму образовавшейся задолженности, вместе с тем, полагает, что она обязана оплачивать только ее часть задолженности, за других ответчиков она нести ответственность по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги, не обязана.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо /наймодатель/ обязуется передать другой стороне - гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Как установлено между МУП «ЖЭУ» и ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения с момента передачи квартиры в пользование.

Согласно п.п. 1,2,3, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно перечню ремонтно-восстановительных работ МУП «ЖЭУ» были произведены следующие работы: ежегодная сезонная подготовка дома к эксплуатации в зимний период, плановая ревизия электрооборудования дома, устранение аварий системы отопления, освещения (по заявкам), очистка кровли дома и козырьков над подъездами от снега, сосулек в зимнее весенний период, вывоз, уборка помойниц, полный ремонт кровли по заявкам жильцов, замена туалетных труб (по заявкам), ремонт пола в квартирах  (по заявкам), восстановление печных труб, ремонт,  очистка, углубление выгребных ям с утеплением, изоляция труб системы отопления, ремонт подъездных дверей, ремонт цокольной части дома, ремонт  и замена туалетных труб (по заявкам), ремонт тротуара, ремонт козырька второго подъезда, ремонт вентилей системы отопления на вводе, устранение течи системы отопления на вводе, замена кабеля распределительной сети, монтаж этажных щитов, монтаж кабеля групповой сети.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно копии лицевого счета задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на <ДАТА2> составила 19474=82 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года основанием для перерасчета размера платы за не предоставленные коммунальные услуги или за услуги ненадлежащего качества является акт, оформленный в установленном порядке.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, суду ответчиками не представлено. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационное управление» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2> и <ФИО3> в пользу МУП «ЖЭУ» задолженность по оплате за наем жилого помещения и жилищные услуги по состоянию на <ДАТА2> - 19474=82 руб. и в возврат уплаченной при подаче иска госпошлины - 778=99 руб.

Решение может быть обжаловано в Корткеросский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня вынесения данного решения.

Мировой судья А.П. Баязова.