Решение по делу № 2-2894/2016 ~ М-2554/2016 от 12.10.2016

К делу № 2-2894/16г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                           01 декабря 2016 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грачев П.А.,

при секретаре Пивень А.И.

с участием представителя истца Жвакина А.В. по доверенности Муслангер В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жвакин А.В. к ЛПК «Черемушки» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Жвакина А.В. обратился в суд с указанным иском и просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости – литер «А», назначение нежилое здание, этажность 1, материал стен блоки бетонные, перекрытия железобетонные, общей площадью 209 кв.м., год завершения строительства 2016, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец обосновал тем, что Постановлением главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, лодочный ПК «Черёмушки» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № для организации лодочного кооператива с правом строительства домов для отдыха граждан (приложение №).

Председателем ПК «Черёмушки» назначен Попа Г.М. (приложение №). ПК «Черёмушки» разделил данный участок на более мелкие и предоставил их на праве субаренды всем членам кооператива, в том числе и мне, Жвакин А.В. (приложение №).

Все члены кооператива в том числе и он договорились о совместном строительстве домов для отдыха.

Он, согласно технического паспорта (приложение №) построил объект недвижимости - литер «А», назначение нежилое здание, этажность 1 этаж, материал стен блоки бетонные, перекрытия железобетонные, общей площадью 209 кв.м., год завершения строительства 2016, кадастровый номер земельного участка №, расположенный по адресу: <адрес>

Данный объект недвижимости по завершению строительства должен был перейти в его собственность, а к кооперативу дороги построенные также за счёт членов кооператива.

Указанный объект был построен его счет, что подтверждается техническим паспортом на выше указанный объект недвижимости, составленный и поставленный на учёт в Филиале    ГУП    КК    «Крайтехинвентаризация    -    Краевое    БТИ»    по <адрес>. В результате у него возникла необходимость подписания с ПК «Черёмушки» акта выполненных работ и регистрации на своё имя указанного объекта недвижимости в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Одним из условий договора о совместной деятельности была обязанность сторон подписать акт выполненных работ и явиться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Темрюке после завершения строительства домов, для регистрации права собственности на дома и помещения инфраструктуры Кооператива указанные в договоре.

Однако, ответчик — ПК «Черёмушки» (без объяснения причин) отказался подписывать акт о завершении строительства, удерживает у себя договор о совместной деятельности, и отказывается являться в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности, хотя представителю ПК «Черёмушки» говорили об этом и назначали время.

Таким образом, его права нарушены, т.к. ПК «Черемушки» отказывается подписывать акт выполненных работ и акт приема-передачи и он не может зарегистрировать свои права на выше указный объект-недвижимости и распорядиться им по своему усмотрению.

В судебное заседание истец Жвакин А.В. не явился, его представитель по доверенности Муслангер В.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, в своем заявлении представитель по доверенности Попа Г.М. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Признание иска ответчиком сделано в рамках полномочий. Признание иска не противоречит закону, соответствует представленным документам, не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 209 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 2016, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                            ░.░. ░░░░░░