Решение по делу № 2-291/2012 ~ М-282/2012 от 16.08.2012

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2012 года с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ходановича А.Я.,

при секретаре Костенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекова Ержана Жулановича к администрации Полоцкого сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Беков Е.Ж. обратился в суд с иском к администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> о признании за ними права собственности на <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих требований истец в судебном заседании пояснил, что он 20 марта 2012 года заключил с администрацией Полоцкого сельского поселения договор приватизации данного дома, который был сдан в эксплуатацию совхозом «Полоцкий» в 1962 году. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района. В связи с тем, что указанный дом не значится в реестре муниципальной собственности, он не может зарегистрировать право собственности на него.

Представитель ответчика администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своём заявлении глава Полоцкого сельского поселения Медведев О.А. указал, что повестка о дате рассмотрения дела получена, администрация Полоцкого сельского поселения иск признаёт, просит признать право собственности на жилой дом за Бековым Е.Ж.

Третье лицо Бекова А.А. с исковыми требованиями истца согласилась.

Заслушав истца Бекова Е.Ж., третье лицо Бекову А.А., исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Администрацией Полоцкого сельского поселения в собственность Бекова Е.Ж. передан дом в <адрес> что подтверждается договором приватизации №, заключенным 20 марта 2012 года между администрацией Полоцкого сельского поселения и Бековым Ержаном Жулановичем. Данный договор зарегистрирован в Управлении по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района 20 марта 2012 года.

Общая площадь <адрес> составляет 58,1 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Дом <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области.

Земельный участок площадью 1 251 кв.м. (кадастровый номер №), предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Бекову Ержану Жулановичу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Архивный отдел администрации Кизильсконго муниципального района Челябинской области выдать копию акта государственной приёмочной комиссии о сдаче в эксплуатацию одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> и копию решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов об утверждении акта за 1962 год не может, так как документы за указанный период в архив на хранение не постиупали, что подтверждается архивной справкой.

Совхоз «Полоцкий» образован в марте 1961 года на территории бывшего колхоза «Красный Казак» с центром в с.Полоцкое Кизильского района. 26 ноября 1992 года совхоз «Полоцкий» Кизильского района Челябинской области реорганизован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) «Полоцкое» на основании Постановления главы администрации Кизильского района Челябинской области № от 26 ноября 1992 года. 16 июня 1999 года ТОО «Полоцкое» Кизильского района Челябинской области преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СХПК) «Полоцкий» на основании Постановления Главы Кизильского района Челябинской области № от 16 июня 1999 года. На основании Решения Арбитражного суда от 21 мая 2008 года СХПК «Полоцкий» признан несостоятельным (банкротом), прекратил свою деятельность, что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Кизильского муниципального района.

Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость <адрес> по <адрес> в <адрес> составляет 307375 рублей.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения совхозом «Полоцкий» в муниципальную собственность не передавались.

Руководствуясь ст.ст. 209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бекова Ержана Жулановича удовлетворить.

Признать за Бековым Ержаном Жулановичем право собственности на дом общей площадью 58,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от 20 марта 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: А.Я. Ходанович

И.о. секретаря суда: Г.П. Барабанова