Решение по делу № 2-1599/2012 ~ М-1349/2012 от 30.08.2012

Дело № 2-1599/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Талнахтехсервис" к Курилову В.В. и Куриловой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Талнахтехсервис" обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с Курилова В.В. и Куриловой М.Ю. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 324873,16 рублей, а также расходы по госпошлине, уплаченной при подаче иска в суд, в размере 6448,73 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что Курилов В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 73,9 кв.м. В данной квартире также зарегистрирована его супруга – Курилова М.Ю. В нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО "Талнахтехсервис", таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 324873,16 рублей.

Представитель истца ООО "Талнахтехсервис" Резунова М.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с вынесением заочного решения суда согласна.

Ответчики Курилов В.В. и Курилова М.Ю., извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

Согласно ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ответчик Курилов В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, общей площадью 73,9 кв.м. В данной квартире также зарегистрирована его супруга ФИО5, которая, в силу ст. 31 ЖК РФ, несет солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а также их дети ФИО6, 1994 года рождения, и ФИО7, 1996 года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги, справкой жилищной организации (л.д. 9-11).

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили плату за содержание принадлежащего им помещения, а также за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, предоставленные ООО "Талнахтехсервис", такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования. Задолженность ответчиков перед ООО "Талнахтехсервис" за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 324873,16 рублей, что подтверждается справкой-расчетом о задолженности (л.д. 7-8). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности. Доказательств частичной или полной оплаты указанной задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности в размере 324873,16 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составит 6448,73 рублей ((324873,16-200000)*1%+5200).

Поскольку законодателем не предусмотрена возможность возмещения судебных расходов в солидарном порядке, поэтому расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, что составит 3224,37 рублей с каждого (6448,73/2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Талнахтехсервис" к Курилову В.В. и Куриловой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Курилова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Куриловой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахтехсервис" сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 324873,16 рублей (триста двадцать четыре тысячи восемьсот семьдесят три рубля 16 коп.).

Взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу общества с ограниченной ответственностью "Талнахтехсервис" с Курилову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> – 3224,37 рублей (три тысячи двести двадцать четыре рубля 37 коп.); и Куриловой М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> – 3224,37 рублей (три тысячи двести двадцать четыре рубля 37 коп.).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.Б.Рудаков