Решение по делу № 2-6505/2010 ~ М-6239/2010 от 11.10.2010

Дело №

                                             З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской     Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

      Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи            Федосовой Н.Н.

при секретаре                                          Резовой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Полукарова И.В. к администрации г.Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений по Липецкой области, администрации Липецкой области о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Полукаров И.В. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на гараж № в ряду № <данные изъяты> г. Липецка, мотивируя свои требования тем, что 17.06.1993г. Распоряжением главы администрации Октябрьского района г. Липецка №-р он был включен в число застройщиков в указанном кооперативе с отводом земли и в 1993г. на отведенном ему участке построил гараж, которым с этого времени владеет и пользуется. Гараж соответствует требованиям противопожарной безопасности, санитарных норм и правил, конструкции гаража пригодны к эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом и своевременно, причину неявки не сообщили.

Представитель третьего лица, привлеченного судом к участию в деле <данные изъяты> действующий на основании доверенности заместитель председателя Сергеев В.В. против исковых требований не возражал, просил признать за Полукаровым И.В. право собственности на гараж № в № ряду гаражного кооператива, так как данный гараж принадлежит ему.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 222 ГК РФ - 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Распоряжением главы администрации Октябрьского района г.Липецка от 17.06.1993г. № 117-р «О комплектовании гаражного кооператива «<данные изъяты>» в связи с дополнительным отводом земли в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» Полукаров И.В. включен в число застройщиков.

Постановлением главы администрации г. Липецка от 04.04.1997г. № <данные изъяты>» предоставлен земельный участок, занимаемый индивидуальными капитальными гаражами, площадью 8,3932 га в аренду сроком на 25 лет в районе <адрес> Октябрьского округа г.Липецка. На основании постановления от 04.04.1997г. № администрацией г.Липецка с ГК <данные изъяты>» 29.04.1997г. заключен договор аренды земли общей площадью 83932 кв.м. для капитальных гаражей <адрес> <адрес> сроком на 25 лет.

Из справки ГК № <данные изъяты> от 08.07.2010г. следует, что Полукаров И.В. является членом кооператива и ему принадлежит гараж № в № ряду, находящийся по адресу: г.Липецк, <адрес>, д. <адрес>, паевой взнос полностью выплачен в 1993г., участок №, 83932, кадастровый №.

Согласно справке от 01.07.2010г. №, карточке учета гаражей по состоянию на 16.06.2010г., сообщению от 28.10.2010г. № ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» гараж № в ряду № ГК № <адрес> г. Липецка значится за Полукаровым И.В., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано, кирпичный гараж площадью 23,4 кв.м., площадь застроенная 27,2 кв.м., построен в 1992г. По данным кадастрового паспорта гараж имеет инвентарный номер 31 К/ 01-1:1678//54/Г/39855.

            Свидетель ФИО4 показал, что он помогал Полукарову И.В. строить гараж, строительство было в 1991-1992 гг., помогал месить бетон, класть блоки. Истец пользуется гаражом и сейчас.

В соответствии с оценкой технического состояния гаража № в ряду № ГК № <данные изъяты>» г. Липецка несущие и ограждающие конструкции гаража пригодны к дальнейшей эксплуатации.     

Согласно экспертному заключению № от 27.08.2010г. № в ряду № ГК № <данные изъяты> г. Липецка соответствует требованиям санитарных правил и норм, может быть принят в эксплуатацию.

Согласно заключению отдела надзорной деятельности по г.Липецку от 29.09.2010г. по проверке гаража № в ряду № ГК № <данные изъяты>» г. Липецка, гараж соответствует нормам пожарной безопасности.

Таким образом, коль скоро в настоящее время истец является членом ГК <данные изъяты> которому предоставлен земельный участок по договору аренды, на основании постановления главы администрации г. Липецка, в том числе и под указанный гараж, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, может быть принят в эксплуатацию, соответствует нормам пожарной безопасности, в связи с чем, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.                                               

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

             ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.11.2010 ░.

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░