Решение по делу № 2-233/2018 ~ М-240/2018 от 09.11.2018

№ 2 – 233/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2018 года п. Вейделевка

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лобова Р.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шевяковой Я.А.,

с участием: представителя истца Шарандиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области к Кушнареву В.К. о принудительной продаже земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Гражданину Украины Кушнареву В.К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на приграничной территории Российской Федерации по адресу: <адрес>.

Администрация муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области путем подачи иска инициировала гражданское судопроизводство, ссылаясь на законодательный запрет нахождения в собственности иностранных граждан земельных участков, расположенных на приграничных территориях, просит принять решение о принудительной продаже принадлежащего Кушнареву В.К. земельного участка с передачей ему вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.

Представитель истца Шарандина Т.В. в судебном заседании требование поддержала.

Ответчик Кушнарев В.К., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно иска не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 4-5) подтверждается принадлежность Кушнареву В.К. на праве собственности земельного участка площадью 3900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно информации ОМВД России по Вейделевскому району (л.д. 9-12) ответчик является гражданином Украины.

В силу п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень под № 182 включен муниципальный район «Вейделевский район» Белгородской области.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок не может находиться в собственности ответчика.

Положение п. 1 ст. 238 ГК РФ обязывает собственников приобретенного по предусмотренным законом основаниям имущества, которое не может им принадлежать, произвести отчуждение данного имущества в течение года с момента возникновения права собственности, если законом не установлен иной срок.

В силу п. 2 ст. 238 ГК РФ, в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 4-5) ответчик владеет спорным земельным участком на праве собственности с 18.05.2015, то есть более одного года.

Администрацией Должанского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области Кушнареву В.К. 24.08.2018 направлялось уведомление о необходимости отчуждения земельного участка в установленном законом порядке (л.д. 7, 6). Однако, отчуждение не произведено.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 238 ГК РФ, принять решение о принудительной продаже спорного земельного участка с публичных торгов.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, судебные расходы в сумме 300 рублей - государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ), подлежат взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина должна быть уплачена в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области к Кушнареву В.К. о принудительной продаже земельного участка удовлетворить.

Произвести принудительную продажу с публичных торгов земельного участка площадью 3900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кушнареву В.К., с передачей бывшему собственнику вырученной суммы за вычетом затрат на отчуждение имущества.

Взыскать с Кушнарева В.К. в доход бюджета муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение в части взыскания государственной пошлины подлежит исполнению в течение 10 дней со дня его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд Белгородской области.

Судья: