Решение по делу № 2-646/2014 от 25.08.2014

№ 2-646/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2014 года             с.Владимиро-Александровское

Партизанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Лихолат Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Виктора Викторовича к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Романов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указал, что сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № в государственный кадастр недвижимости занесены неверно. С ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит (вид права не определен) земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обращался с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет, однако, место положения земельного участка согласно выписке из государственного кадастра указано неверно. С целью уточнения площади и местоположения земельного участка обратился в ООО «НПИГГР» за изготовлением межевого плана, выдан акт согласования местоположения границы земельного участка. Местоположение границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, в том числе с администрацией Новолитовского сельского поселения и с отделом архитектуры администрации Партизанского муниципального района.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

    Представитель ответчика администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.

    В судебное заседание не явился представитель третьего лица администрации Новолитовского сельского поселения Партизанского муниципального района <адрес>, ходатайств адрес суда не поступало.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Романову В.В. предоставлен земельный участок кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По сведениям Государственного кадастра недвижимости граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ООО «НПИГГР» выполнен межевой план земельного участка, согласно которого участок Романова В.В. расположен: <адрес>

Согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м..

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления № от ДД.ММ.ГГГГ., поданного Романовым В.В.

По сведениям из похозяйственной книги Романову В.В. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, указано его местоположение <адрес>.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок в кадастровым номером № расположен: <адрес>

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.15 ч. 1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

     Согласно части 1 ст. ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Романова Виктора Викторовича к администрации Партизанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Романовым Виктором Викторовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Партизанский районный суд.

Судья                         Е.Е. Сычева