Решение по делу № 2-542/2015 от 01.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.05.2015 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Смирнова С.В.,

с участием:

представителя истца Х.В.Е., действующего на основании доверенности,

ответчика З.С.Е.,

при секретаре Сережко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой О.А. к З.С.Е. о взыскании денежных средств,

                     УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ... между Черниковой О.А. и З.С.Е. состоялся устный договор о покупке Черниковой О.А. у ответчика жилого дома по адресу: ... Истцом был внесен аванс в размере .. рублей, что подтверждается распиской. З.С.Е. обещала до ... оформить документы на дом и передать дом и документы на него истцу, однако до настоящего времени ответчик обязательств по оформлению документов и передаче дома не исполнила, деньги не вернула. В связи, с чем истец просит взыскать с ответчицы уплаченный аванс в размере .. рублей.

Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные требования в полном объеме, приведя те же доводы. На заключение мирового соглашения не согласился.

Ответчик З.С.Е., исковые требования не признала в полном объеме, пояснив при этом, что не оспаривает факт передачи ей денежных средств, указав, что между ней и истцом в .. состоялась устная договоренность о продаже дома по адресу: ... Документы на дом до настоящего времени не оформлены. Поскольку сделка купли-продажи не состоялась, З.С.Е. проживает в вышеуказанном доме. З.С.Е. подтвердила, что брала аванс за продажу дома на добровольной основе, согласилась выплачивать деньги истцу частями, а так же выразила согласие на заключение мирового соглашения по делу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими, в соответствии со следующим:

- согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела;

- согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом;

- согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона;

- согласно ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное;

- согласно ст. 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка;

- согласно ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные ст.1102 ГК РФ применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли;

- согласно тексту расписки от ...: «З.С.Е., паспорт ... выдан ... ОВД .. дала расписку в том, что у Черниковой О.А. была взята денежная сумма в размере ... рублей. Черникова О.А. осталась должна З.С.Е. ..»;

Таким образом, факт наличия обязательств ответчика перед истцом в размере .. рублей нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства (факт получения от истца денежных средств ответчиком не оспаривался), при этом распиской обеспечивается не обязательство по заключению договора, а обязательство об уплате суммы по заключенному договору. Одно только намерение заключить в будущем договор не означает возникновения обязательства по уплате платежей. В отсутствие надлежащим образом оформленного предварительного договора купли-продажи квартиры, содержащего сведения о передаче покупателем продавцу денежных средств, представленная истцом расписка может подтверждать лишь факт передачи денежных сумм, которые согласно п. 3 ст. 380 ГК РФ следует рассматривать в качестве аванса, соответственно оснований оставлять данную сумму у ответчика не имеется, а имеются законные основания для взыскания с ответчика в пользу истца указанных денежных средств.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден определением Боготольского районного суда от ..., взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В данном случае с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере .. руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черниковой О.А. к З.С.Е. о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с З.С.Е. в пользу Черниковой О.А. ...).

Взыскать с З.С.Е. госпошлину в доход местного бюджета в размере ...).

Решение может быть обжаловано в ..вой суд через Боготольский районный суд .. в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Смирнов