Решение по делу № 2-1690/2014 от 29.10.2014

Дело № 2-1690/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Тригубенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой Л.В. к Науменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Емельянова Л.В. обратилась в суд с иском к Науменко А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.06.2004. В её домовладении с 2013 года значится зарегистрированным ответчик по делу, который является бывшим членом её семьи. Науменко А.В. не работает, ремонтом дома не занимается, злоупотребляет спиртными напитками, после чего ведет себя агрессивно, учиняет драки, бьет в доме окна, в связи с чем ей неоднократно приходиться обращалась с жалобами к участковому. В настоящее время Науменко А.В. проживает по адресу: <адрес>, однако его регистрация в доме препятствует ей в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, она вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным платежам. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Поэтому в ином порядке кроме судебного решить данный вопрос не может. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец по данному делу – Емельянова Л.В. в судебное не явилась о дне слушания дела была извещена, представила в суд заявление, в котором просит данное гражданское дело рассмотреть по существу предъявленных требований в её отсутствие.

Ответчик – Науменко. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений не высказали.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что Емельянова Л.В. является собственником домовладения № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям из домовой книги, по данному дому зарегистрирован ответчик по делу Науменко А.В., однако в судебном заседании достоверно установлено, что последний в доме фактически не проживает. Данное обстоятельство подтверждается представленной справкой, выданной председателем квартального комитета и рапортом участкового.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании /договор найма и т.д./ предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ. При этом, согласно ст. 31 ЖК РФ граждане, вселенные в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем /собственником/ право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. Кроме того, п. 4 ст. 31 ЖК РФ не предусматривает за бывшим членом семьи собственника жилого помещения в случае прекращения семейных отношений право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. Никаких соглашений между истицей и ответчиком по этому вопросу не достигалось. Более того, ответчик, будучи зарегистрированным в доме истицы, фактически в иней не проживает, личных вещей не имеет, жилой площадью не пользуется, в связи с чем утратил свое право как на проживание, так и на регистрацию. При этом, сам факт регистрации лица по жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Более того, регистрация ответчика в доме, является препятствием для истицы, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ей имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения нарушений своего права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой Л.В. к Науменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Науменко А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> № и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Копию решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: