Решение по делу № 2-3310/2010 ~ М-2851/2010 от 30.07.2010

Дело №2-3310/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2010 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Тарасовой А.А.

при секретаре Старковой Ю.Ю.

с участием Дубровской Е.В. ( представителя ответчика),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царьковой Натальи Викторовны к Царькову Андрею Романовичу о возложении обязанности не чинить препятствий к проживанию в квартире, вселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Царькову А.Р. о возложении обязанности не чинить препятствий к проживанию в квартире, вселении. В обоснование иска истица указала, что она зарегистрирована в квартире по адресу: г. Хабаровск ул. ... ... кв..... Вселение ее в квартиру произошло в 2004 году на основании приобретения данной квартиры по договору купли-продажи от Дата обезличена 2004 года с ответчиком в долевую собственность. Они были супругами до весны 2009 года, истица проживала в данной квартире. В связи с прекращением брачных отношений и в связи с тем, что между истицей и ответчиком возникли неприязненные отношения, после избиения истицы ответчиком, истица вынуждена была уйти из квартиры к своей матери, т.к. ответчик попросту выгнал ее из дома. После этого он сменил замки входной двери, и истица вообще утратила возможность доступа в квартиру. Кроме того ответчик ведет себя агрессивно и даже в период проживания ее дочери в квартире, она не мела в нее доступа в связи с тем, что ответчик физически препятствует ее доступу в квартиру. Учитывая тяжелое материальное положение, истица была вынуждена продать свою долю в праве собственности на данную квартиру Трухановой И.Г., которая не возражала против ее проживания в квартире, однако сама также не имеет в нее доступа. Учитывая, что истица приобрела право пользования жилым помещением на законных основаниях, данная квартира является единственным местом жительства истицы, в квартире зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь, которая проживает в настоящее время с ней, а действия ответчика нарушают ее права по пользованию жилым помещением, просит суд обязать Царькова А.Р. не чинить препятствий к ее проживанию в квартире по адресу: г. Хабаровск ул. ... д.... кв.... вселить истцу в жилое помещение по адресу: г. Хабаровск, ул. ..., ... кв.... и обязать ответчика Царькова А.Р. предоставить ей ключи от данного жилого помещения.

В судебное заседание истица Царькова Н.В. не явилась по неизвестной суду причине, о дне слушания дела уведомлялась своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой.

В судебное заседание не явился ответчик Царьков А.Р., о дне слушания дела уведомлялся своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание не явилась привлеченная судом в качестве третьего лица- Труханова И.Г., о дне слушания дела уведомлялась своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой.

Представитель ответчика- Дубровская Е.В., действующая на основании доверенности, настаивала на рассмотрении дела в отсутствие истицы, исковые требования не признала, считает их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как следует из искового заявления, спорное жилое помещение было приобретено сторонами по договору купли-продажи в 2004 году, в долевую собственность, данные обстоятельства, подтверждаются материалами дела, и не оспариваются представителем ответчика.

Судом установлено, что брак между Царьковой Н.В. и Царьковым А.Р. расторгнут Дата обезличена.2009г., подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Царькова Н.В. распорядилась своей долей собственности в спорной квартире, продала ее Трухановой И.Г.

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена 2010 года за №Номер обезличен л.д.10), кв.... в доме ... по ул. ... в г. Хабаровске, является общей долевой собственностью Царькова А.Р., и Трухановой И.Г.

Как следует из договора купли-продажи от Дата обезличена2010 года л.д.14) на регистрационном учете в квартире состоят Царьков А.Р., ФИО13., Царькова Н.В., ФИО12.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.3 ч.2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Сама по себе регистрация истицы в спорном жилом помещении не является основанием реализации ее права на жилище.

Договор купли-продажи не содержит положений о том, что за Царьковой Н.В. сохраняется право пользования продаваемой ей долей в спорном жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Истицей не предоставлены суду доказательства, что Трухановой И.Г. получено согласие ответчика в соответствие с ч.1 ст.247 ГК РФ, на вселение ее в спорную квартиру.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ за Царьковой Н.В., как за бывшим членом семьи Царькова А.Р., право пользования спорной квартирой не сохраняется. Своей долей собственности в спорной квратире истица распорядилась. Отсутствует согласие Царькова А.Р. на вселение истицы, к долевому собственнику Трухановой И.Г.

Доводы истицы о том, что спорная квартира является ее единственным местом жительства, опровергаются, свидетельством от Дата обезличена 2010 года, из которого следует, что Царькова Н.В. имеет в собственности жилой дом №... пер. ... в г. Хабаровске.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Царьковой Н.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-тидневный срок в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.

Судья А.А. Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2010 года.