Решение по делу № 2-226/2011 от 28.02.2011

                                                                                                                    Дело № 2-226/2011

                                                          РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

П. Серебряные Пруды                                                                                  ДД.ММ.ГГГГ

            Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующей судьи ФИО9

при секретаре ФИО5,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «Управляющая компания Серебряные Пруды», ФИО1, ФИО4, администрации сельского поселения <адрес> о признании права на самостоятельное исполнение обязательств по договору найма жилого помещения,

                                                        Установил:

          ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ООО «Управляющая компания Серебряные Пруды», ФИО1, ФИО4, администрации сельского поселения <адрес> о признании права на самостоятельное исполнение обязательств по договору найма жилого помещения.

         В судебном заседании ФИО6, ФИО3 поддержали требования иска просили признать за ними и членами их семей право на самостоятельное исполнение обязательств по договору социального найма.

         Представитель ответчика требования иска признал частично, пояснив, что ФИО2, по заявлению, несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, относительно требований ФИО3, не возражает, чтобы истица с учетом занимаемой ею жилой площади несла расходы самостоятельно, с учетом членов ее семьи.

         Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание, будучи надлежащим образом, извещены, не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Администрация сельского поселения Успенское, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

        Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, полагаю, возможным частично удовлетворить требования иска.

        Решением Серебряно-Прудского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2, ФИО4 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО2

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и находится на балансе сельского поселения Успенское <адрес>.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

           Судом установлено, что истцы ФИО2 и ее дочь, а также ФИО3 и ее дочь совместного хозяйства с ответчиками ФИО4, ФИО1 не ведут, а также не ведут совместного хозяйства между собой, имеют самостоятельный бюджет, не являются членами одной семьи. Истица ФИО2, несет расходы по договору социального найма самостоятельно, после обращения с письменным заявлением в Управляющую компанию. Таким образом, полагаю, в удовлетворении требований должно быть отказано по причине досудебного разрешения спора. Относительно заявленных исковых требований ФИО3, то они обоснованны и суд полагает возможным признать за истицей и членами ее семьи право на самостоятельное исполнение обязательств по договору социального найма.

                                   Руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                              Решил:

          Признать за ФИО3 и членами ее семьи право на самостоятельное исполнение обязательств по договору найма жилого помещения, с учетом общей площади 14,1 кв.м., в том числе жилой площади 9,3 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>.

          В удовлетворении исковых требований ФИО2- отказать.

          Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Московский областной суд.

                                        Судья_________________________