Решение по делу № 2-7430/2015 от 24.08.2015

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

секретарь судебного заседания ФИО8

при участии: представителя истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, долей оплаты за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой № по <адрес>, долей оплаты за коммунальные услуги (централизованное снабжение холодной и горячей воды, водооотвод, газо- и электроснабжение, централизованное отопление, вывоз бытовых отходов и услуги по содержанию домов и сооружений и придомовой территории) в соответствии с установленным порядком пользования квартирой. Просит установить порядок пользования квартирой № по <адрес> следующим образом: <данные изъяты> распределить оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований в части определения порядка пользования спорной квартирой по основаниям изложенным в исковом заявлении. Относительно требований о понуждении <данные изъяты> распределить оплату коммунальных услуг указала на то, что поскольку ГУП не является участником по делу, просила их не рассматривать.

Ответчик предоставил письменные возражения в которых предложил иной вариант определения порядка пользования квартирой № по <адрес>, а именно: в пользование истца передать <данные изъяты>

Заслушав доводы представителя истца, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками по <данные изъяты> <адрес>, расположенной по адресу: по <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 2 указанной нормы участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Установлено, что сторонами не достигнуто согласия в пользовании квартирой № расположенной по адресу: по <адрес>. Реальный раздел спорной квартиры на два изолированных жилых помещения отсутствует.

Кроме истца и ответчика в спорной квартире проживают их дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также установлено, что ответчик работает <адрес> проживает ежегодно в течение трех месяцев. В пользовании квартирой своим совершеннолетним детям не препятствует.

Согласно части первой статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая статьи 56 настоящего Кодекса).

Таким образом, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований с учетом соблюдения прав каждого из собственником 1/2 доли спорной квартиры.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: по <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты>: в пользование ФИО1 передать <данные изъяты> в пользование ФИО2 передать комнату площадью <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО7

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО7