Решение по делу № 2-5093/2013 ~ М-4056/2013 от 14.06.2013

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Азаркиной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Л. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Королева Л. В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просила суд: признать за Королевой Л. В. право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в указанной квартире проживают Королев В. Д. и Королев Д. В. Указанная квартира была предоставлена Королеву В. Д. в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. В ДД.ММ.ГГГГ истец направила во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако с момента направления заявления и до настоящего времени ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договор на передачу жилого помещения, что не позволяет истцу осуществить свое право на приватизацию.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третьи лица Королев В. Д., Королев Д. В. в судебном заседании против иска не возражали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в указанной квартире проживают Королев В. Д. и Королев Д. В. (л.д.-№). Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. В ДД.ММ.ГГГГ истец направила во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.-№).

Письмом ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником (Росимуществом РФ) указанных жилых помещений государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (ст. 185 ГК РФ), которая у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует. В связи с чем, и в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. 2 ст. 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.-№).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Истец ранее не использовала свое право на бесплатную приватизацию, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (л.д.-№).

Проживающие совместно с истцом Королев В. Д. и Королев Д. В., в судебном заседании указали, что они согласны на приватизацию квартиры, однако от участия в приватизации отказываются.

Поскольку у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения находится жилой дом, в котором расположена спорная квартира, то именно ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» обязано было передать в собственность истца жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Королевой Л. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Королевой Л. В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Королевой Л. В. право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности за Королевой Л. В. на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: