Решение по делу № 2-882/2016 от 18.03.2016

К делу 2-882/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

город Сочи                                                                                 18 мая 2016 года

Хостинский районный суд города Сочи в составе:

председательствующий судья Клименко И.Г.,

при секретаре Лантуховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калиниченко Н.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания - 108» о признании недействительными решения общих собраний собственников многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Калиниченко Н.В. обратилась к мировому судье судебного участка № 98 Хостинского района г. Сочи с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания -108» о возврате незаконно начисленных денежных средств за ремонт и содержание общедомового имущества.

    В ходе проведения подготовки к судебному заседанию, представитель истца уточнил исковые требования, а именно просил отменить в части решения общих собраний собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенных в 2013 и 2014 г.г. в части утверждения пункта сметы по содержанию и ремонту общедомового имущества в отношении статей сметы «наружное мытье фасада один раз в три года», «прочие расходы, в том числе коммунальные услуги помещения вахтеров». Кроме того, просил взыскать незаконно начисленные денежные средства за ремонт и содержание общедомового имущества за период с 01.03.2013 года по 01.04.2015 года.

    Определением 02 марта 2016 г. мировым судьей судебного участка №98 Хостинского района г. Сочи данное гражданское дело было направлено по подсудности в Хостинский районный суд города Сочи.

    В судебное заседание, назначенное на 18 мая 2016 года в 11 часов 00 минут истец не явилась, представив суду ходатайство об отложении заседания, в связи с выездом за пределы города Сочи по семейным обстоятельствам.

    В судебном заседании представитель ответчика Балажий Ю.В. возражала против удовлетворения иска, сославшись на то, что истцом заблаговременно не уведомлены в письменной форме все собственники многоквартирного дома и члены ТСЖ о его намерении обратиться с таким иском в суд, как того требует п. 6 ст. 181.4 ГК РФ, а следовательно, рассмотрение дела невозможно, так как будут нарушены права третьих лиц.

В соответствии с абз.2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный Федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Как видно из представленных материалов дела истцом не уведомлялись в письменной форме все собственники многоквартирного дома и члены ТСЖ <адрес> о намерении обратиться в суд с данным иском.

Также истцом суду не представлены копии оспариваемых решений общих собраний собственников многоквартирного дома <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

    Таким образом, суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим оставлению без рассмотрения, так как истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно согласно ч. 6 ст. 181.4 ГК РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

           Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Исковое заявление Калиниченко Н.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания -108» о признании недействительными решения общих собраний собственников многоквартирного дома - оставить без рассмотрения, разъяснив право на обращение в суд в случае устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение 15 дней.

Председательствующий судья                                                                     И.Г. Клименко