Решение по делу № 2-5004/2011 от 14.07.2011

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011года                               Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи                          Смоловой Е.К.

при секретаре                                                       Тарасовой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по исковому заявлению ТСЖ «22 Партсъезда, 55» к Тимофееву И.Г., Тимофеевой М.Г. о взыскании задолжности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчикам, в котором просит взыскать с них солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры №<данные изъяты> в д.55 по ул.22 Партсъезда в г.Самаре. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги в связи с чем по состоянию на 01.06.2011г. образовалась задолжность в сумме <данные изъяты>. Просил солидарно взыскать с ответчиков задолжность по оплате коммунальных услуг <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>.96коп., расходы по оплате юридических услуг <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дало в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ЗАО «КРАСС» с одной стороны и Тимофеев И.Г. и Тимофеева М.Г. с другой стороны заключили договор долевого участия в строительстве от 28.08.2007г. в отношении квартиры №<данные изъяты> в д.55 по ул.22 Партсъезда в г.Самаре. Указанная квартира является общей совместной собственностью, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.09.2008г. сделана запись о регистрации №63-63-01/202/2008-439.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленной истцом сверке расчетов задолжность ответчиков за период с мая 2008г. по июнь 2011г. составляет <данные изъяты>. Расчет задолжности ответчиками не опровергнут, поэтому суд считает данную сумму обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков.

Возмещению истцу в соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ подлежат расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.96коп. и разумные расходы по оплате юридических услуг 2000руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Тимофеева И.Г. и Тимофеевой М.Г. в пользу ТСЖ «22 Партсъезда, 55» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2008г. по июнь 2011г. в размере <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>.96коп., расходы на юридические услуги <данные изъяты>.

    В остальной части иска отказать.

    Ответчики вправе подать в суд Советского района г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через суд Советского района г. Самары.

Судья: подпись

Копия верна

Судья     (Е.К. Смолова)

Согласовано 28.12.11 Судья