Решение от 12.03.2015 по делу № 2-279/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 12 марта 2015 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Ботвиновской Е. А.,

при секретаре Утегуловой И. В.,

с участием:

истца Золотовского В.Н.,

третьих лиц Золотовской М.А., Золотовского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовского В.Н. к администрации муниципального образования сельское поселение Буранный сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Золотовский В. Н. обратился в суд с названным иском, указав, что с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год работал в колхозе <данные изъяты>. В <данные изъяты> году ему как работнику колхоза предоставлена квартира по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. Он с семьей постоянно проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию. В настоящее время он желает приватизировать квартиру, однако колхоза <данные изъяты> и его правопреемника СПК (колхоза) <данные изъяты> не существует, квартира на баланс муниципального образования не передана. Просил суд признать за ним право собственности по праву приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Золотовский В. Н. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Золотовская М. В., Золотовский А. В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Золотовского В. Н.

Представитель ответчика администрации МО сельское поселение Буранный сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО сельское поселение Буранный сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области против удовлетворения исковых требований Золотовского В. Н. не возражает, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца Золотовского В. Н., третьих лиц Золотовскую М. В., Золотовского А. В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 217 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из трудовой книжки колхозника следует, что Золотовский В. Н. работал в колхозе <данные изъяты> с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год.

Согласно справке <данные изъяты> филиала ГУП <данные изъяты> области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> года постройки, зарегистрирована (учтена) за Золотовским В. Н на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации МО СП <данные изъяты> сельсовет.

Выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной администрацией МО сельское поселение <данные изъяты> сельсовет <данные изъяты> района <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают Золотовский В. Н., Золотовская М. В., Золотовский А. В., задолженности по налоговым платежам за <данные изъяты> года не имеется.

По сообщению администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит, сведения о том, использовал ли истец свое право на приватизацию, отсутствуют.

Согласно данным Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, не проходила процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, и не включена в реестра федерального имущества на территории <данные изъяты> области.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях на спорную квартиру, что подтверждается уведомлением <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что истец занимает спорную квартиру на условиях социального найма, проживает и зарегистрирован в ней, однако документов о предоставлении ему квартиры не имеется, что является препятствием для приватизации занимаемой жилой площади.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец имеет право на получение жилья в собственность на основании закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от него причинам.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Золотовского В. Н.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░/░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░/░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░