Решение по делу № 2-50/2014 от 14.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2014 года г. Спас-Клепики Рязанской области

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Серова С.А.,

при секретаре Пановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орловой ФИО10 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Орлова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации муниципального образования – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Несовершеннолетние ФИО2, ФИО2 и ФИО3, в лице законного представителя Орловой О.Г., обратились в суд с иском к Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации, доля в праве каждого – 1/3 (одна третья), на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что они в данную квартиру вселены и зарегистрированы по месту жительства на основании договора социального найма жилого помещения. В настоящее время истцы желают реализовать свое право на приватизацию занимаемой ими квартиры, но во внесудебном порядке не могут, в связи с отсутствием документального подтверждения проживания ФИО3 в период с рождения по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 в период с рождения по ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства на территории <адрес>.

Законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО12 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, которая также являясь по делу третьим лицом, в судебном заседании участия не принимала, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в котором также указала, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что против удовлетворения исковых требований ФИО2, ФИО2 и ФИО3 не возражает.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> МКП ЖКХ, действующего от имени собственника жилого помещения Муниципального образования – <адрес> и ФИО1 следует, что ей и членам её семьи данная квартира предоставлена в бессрочное владение и пользование (л.д. 6-7).

На спорную квартиру имеется технический и кадастровый паспорта (л.д. 9-11).

Из выписки из Реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является собственностью муниципального образования – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района. (л.д. 14)

Как следует из материалов дела истцы в приватизации не участвовали, в собственности недвижимого имущества не имеют.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения приобретаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Судом установлено и это подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение - квартира была предоставлена Орловой О.Г. и членам её семьи на основании договора социального найма жилого помещения, являющийся единственным документом, дающим право на занятие жилой площади (л.д. 12). Спорная квартира, согласно кадастрового паспорта, технического паспорта и справки <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., из неё жилая – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16 -18). Истцы вселились в жилое помещение - квартиру на законных основаниях, зарегистрированы и проживают в ней по настоящее время, что подтверждается справкой администрации МО – <адрес> городское поселение <адрес> муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта на имя ФИО1 и ФИО3(л.д. 6-7,13).

В силу ст. 673 ч. 1 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Ответчиками не представлено суду никаких доказательств изменения статуса спорного жилого помещения (признания ее служебной или общежитием в установленном законом порядке), препятствующего ее приватизации.

Согласно сведениям, представленным в суд <адрес> отделением филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - федеральное БТИ", истцами право бесплатной приватизации жилья на ДД.ММ.ГГГГ не использовано (л.д. 16).

ФИО1, проживающая и зарегистрированная в спорной квартире, отказалась от права на приватизацию данной квартиры, что подтверждается нотариально заверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №.(л.д. 17).

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее ими не использовано право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ФИО8 ФИО13, ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности, доля в праве каждого – 1/3 (одна третья), на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты>) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца.

Судья С.А.Серов