Решение по делу № 2-1230/2012 от 20.06.2012

Решение по гражданскому делу

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года                                                                                      г. Улан-Удэ

Мировой судья судебного участка №2 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия Бураева У.Н., при секретаре Дулзеновой И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный участок -1» к Плеханова О.А.1, Толстоухова Н.В.1 о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л: 

Обращаясь в суд, ООО «Жилищный участок -1» просит взыскать с ответчиков Плеханова О.А.1, Толстоухова Н.В.1 задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 20537 руб. 21 коп., пени в размере 1798 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 870 руб. 06 коп., мотивируя тем, что собственниками многоквартирных домов выбран способ управления - Управление управляющей организацией ООО «Жилищный участок - 1», что подтверждается приложенными протоколами общего собрания многоквартирных домов. Собственники квартиры, расположенной по адресу: г.Улан-Удэ, ул. <АДРЕС>, 42-64,  Плеханова О.А.1, Толстоухова Н.В.1 длительное время не производят оплату за жилищные услуги, в том числе содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. В результате за период с <ДАТА2> по 30 апреля 2012 г. образовалась задолженность, которая составляет 20537 руб. 21 коп.

Представитель истца Новокрещина Н.В действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, ответчики не производят оплату за жилищные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 30 апреля 2012 г. составила 20537 руб. 21 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 870 руб. 06 коп.

  Ответчики Плеханова О.А.1, Толстоухова Н.В.1 в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, извещались о дне слушания дела надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

            Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, либо собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> от <ДАТА4> в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилищный участок -1». Задолженность ответчиков в размере 20537 руб. 21 коп. подтверждена  представленной суду выпиской по лицевому счету.

Поскольку ответчиками указанные нормы закона нарушаются, сумма задолженности по коммунальным платежам взыскивается в полном объеме.

Подлежит взысканию сумма пени 1798,26 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности и пени - 22335,47 руб.

В данном случае ответчики являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы в одной квартире, лицевой счет по оплате за содержание и ремонт жилого помещения имеют общий, и следовательно несут солидарную обязанность согласно ст.322 ГК РФ, поскольку солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом в частности при неделимости предмета обязательства, в связи с чем сумма задолженности подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 870 руб. 06 коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилищный участок -1» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Плеханова О.А.1, Толстоухова Н.В.1 в пользу ООО «Жилищный участок -1» 23205 (двадцать три тысячи двести пять) руб. 53 коп., в том числе: 20537 руб. 21 коп. - задолженность по оплате за жилищные услуги, 1798 руб. 26 коп. - пени, 870 руб. 06 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решение в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Советский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                                           У.Н. Бураева

Копия верна: