Решение по делу № 2-7062/2016 от 07.10.2016

дело № 2-7062/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 ноября 2016 года                             г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд республики Татарстан в составе: председательствующего судьи З.Р. Фатхрахмановой, при секретаре Н.Ф. Руш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Е. Губернаторовой к А.В. Губернаторову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В.Е. Губернаторова обратилась в суд с иском к А.В. Губернаторову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником спорного жилого помещения. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик, который выехал и не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи. Считает, что действия ответчика нарушают её права собственника жилого помещения. По изложенным основаниям просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС России по ... в ... снять его с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебном заседании истец В.Е. Губернаторова иск поддержала, повторив доводы, изложенные в иске.

Ответчик А.В. Губернаторов в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо В.Е. Губернаторов иск В.Е. Губернаторовой поддержал.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... В.Е. Губернаторова является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (л.д. 10). По сведениям УФМС России по ... в ... по состоянию на ... ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу (л.д. 9).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Совокупность вышеизложенных норм закона и выявленных в суде обстоятельств дают суду основание для удовлетворения иска в части требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку регистрация является административным актом и осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, иск в данной части удовлетворению не подлежит. На основании Приказа ФМС России № 288 от 11 сентября 2012 года снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Суд принимает признание иска ответчиком А.В. Губернаторовым, так как оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать А.В. Губернаторову утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия А.В. Губернаторову с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

На решение в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Судья З.Р. Фатхрахманова