Решение по делу № 2-2276/2015 от 08.06.2015

Дело № 2-2276/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2015 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качалова И.В. к Качаловой О.В. о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Качалов И.В. обратился в суд с иском к Качаловой О.В. и просил признать ее не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, подлежащей снятию с регистрационного учета.

Свои требования Качалов И.В. мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <дата>. <дата> Качалов И.В. в указанном жилом помещении зарегистрировал свою супругу Качалову О.В. <дата> брак между ним и ответчиком расторгнут на основании совместного заявления, поданного в ЗАГС. С этого момента семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется. Качалова О.В. в указанном жилом доме не проживает, вещей ее там нет, коммунальные расходы не оплачивает. Регистрация бывшей супруги нарушает права истца на владение и пользование собственностью. Добровольно сняться с регистрационного учета Качалова О.В. не желает. Соглашения о проживании и пользовании указанным жилым помещением с бывшей супругой не заключалось.

Истец Качалов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Качалова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Московской области в г.Серпухове в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, в период с <дата> по <дата> стороны состояли в браке (л.д. 9, 41).

На основании договора дарения земельного участка с жилым домом от <дата> за Качаловым И.В. <дата> зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью <...>, инв. <номер>, расположенный по <адрес>; а также <дата> зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <...>(л.д.5, 10-14).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, Качалова О.В. зарегистрирована по указанному адресу с <дата> (л.д.7-8).

В ходе рассмотрения гражданского дела №2-2552/2015 года по иску Качаловой О.В. к Качалову И.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному иску Качалова И.В. к Качаловой О.В. о разделе совместно нажитого имущества супругов, судом установлено, что в 2005 году Качаловы разобрали старый дом и хозяйственные постройки, расположенные по <адрес>, в связи с их ветхостью. В 2012 году на земельном участке по указанному адресу сторонами был построен новый <...> дом. Решением Серпуховского городского суда Московской области от 27.10.2015 года за Качаловой О.В. признано право собственности на 1/2 долю вновь возведенного жилого дома с пристроенным к нему гаражом, как объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке по <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу 28.12.2015 года (л.д.41-50).

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из положений ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Абзацем 2 пункта 12 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что в период брака сторонами на участке, расположенном по <адрес>, принадлежащем Качалову И.В., возведен <...> жилой дом вместо прежнего ветхого дома. 11.03.2008 года ответчик Качалова О.В. зарегистрирована по указанному адресу. После расторжения брака решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества истца и ответчика. В соответствии с решением суда от 20.10.2015 года, вступившим в законную силу 28.12.2015 года, за Качаловой О.В. признано право собственности на 1/2 долю вновь возведенного жилого дома с пристроенным к нему гаражом, как объекта незавершенного строительства, расположенного по <адрес>.

Суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании ответчика не сохранившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат как не основанные на законе, поскольку Качалова О.В. является сособственниками спорного жилого помещения и в соответствии с действующим законодательством имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей долей в праве собственности, в том числе быть зарегистрированной и проживать по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Качалова И.В. к Качаловой О.В. о признании не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Фетисова

Мотивированное решение суда изготовлено 11 января 2016 года.