Решение по делу № 2-3803/2015 от 14.01.2015

Решение

Именем Российской Федерации

«14» января 2015 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

при секретаре Савицкой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белоус А.В. к Тишаевой И.А., Тишаевой Я.Е., Шлюбуль Е.Д., Шлюбуль Д.В. о выселении,

Установил:

Белоус А.В. обратился в суд с иском к Тишаевой И.А., Тишаевой Я.Е., Шлюбуль Е.Д., Шлюбуль Д.В. о выселении. В обосновании иска указано, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме без его согласия проживают ответчики. Полагает, что у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом доме. Следовательно, нарушаются его права как собственника жилого помещения. Просит суд выселить Тишаеву И.А., Тишаеву Я.Е., Шлюбуль Е.Д., Шлюбуль Д.В. из жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Пояснила, что Белоус А.В. как собственник жилого дома имеет право владеть и распоряжаться им по своему усмотрению.

Ответчики Тишаева И.А., Тишаева Я.Е., Шлюбуль Е.Д., Шлюбуль Д.В. в судебном заседании отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истец Белоус А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ г., серия №

В вышеуказанном жилом доме, помимо истца, проживают и пользуются им по своему усмотрению ответчики Тишаева И.А. – бывшая супруга продавца, ее дети и супруг – Тишаева Я.Е., Шлюбуль Е.Д., Шлюбуль Д.В., которые у которых отсутствуют правовые основания для проживания в указанном жилом помещении, а также согласие истца на вселение в его жилой дом.

В добровольном порядке ответчики Тишаева И.А., Тишаева Я.Е., Шлюбуль Е.Д., Шлюбуль Д.В. выехать из жилого дома отказываются, препятствуют истцу в распоряжении принадлежащим на праве собственности имуществом, в связи с чем, истец Белоус А.В. обратился в суд.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Согласно п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 5.7 «Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Приказом МВД России от 23 октября 1995 года № 393, граждане, осужденные к лишению свободы, или признанные безвестно отсутствующими, выселенные из занимаемого жилого помещения, признанные утратившими право пользования жилыми помещениями снимаются с регистрационного учета по месту жительства в установленном настоящими Рекомендациями порядке на основании вступивших в законную силу приговоров или соответствующих решений судов. Кроме того, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме прочего, решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Тишаевой И.А. было отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО10, Белоус А.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого строения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Белоус А.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, был удовлетворен иск Тишаевой И.А. к ФИО10 о признании земельного участка совместной собственностью супругов. Земельный участок с кадастровым номером № разрешенное использование под садоводство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с расположенным на нем жилым строением общей площадью <данные изъяты> кв.м., признан совместной собственностью супругов Тишаевой И.А. и ФИО10 Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ изменено, указано, что на момент заключения договора купли-продажи спорное имущество явилось совместной собственностью супругов ФИО10 и Тишаевой И.А.

Анализируя и оценивая создавшуюся ситуацию, а также изучив все обстоятельства дела, суд приходит к выводу и считает правильным требование истца Белоус А.В. о выселении удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Белоус А.В. к Тишаевой И.А., Тишаевой Я.Е., Шлюбуль Е.Д., Шлюбуль Д.В. о выселении, удовлетворить.

Выселить Тишаеву И.А., Тишаеву Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Шлюбуль Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Шлюбуль Д.В., из занимаемого ими жилого помещения, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, дает заявителю право на обращение в Управление Федеральной миграционной службы для снятия, граждан Тишаевой И.А., Тишаевой Я.Е., Шлюбуль Е.Д., Шлюбуль Д.В., выселяемых из занимаемого жилого помещения, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –